夫妻双方拆迁房一方已故怎么办

一、夫妻双方拆迁房一方已故怎么办

首先要明确拆迁房的性质。若拆迁房是夫妻共同财产，那么其中一半属于已故一方的遗产。

对于这一半遗产，若无遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承人包括配偶、子女、父母。他们作为第一顺序继承人，一般均等分割这部分遗产。

若有遗嘱，且遗嘱合法有效，则按照遗嘱分配这一半遗产。

健在的一方首先对属于自己的那一半拆迁房有完整的处分权。对于作为遗产的另一半，在完成继承程序后，各继承人按继承份额确定房屋归属。若要进行房屋产权变更登记，各继承人需携带相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等，前往不动产登记部门办理。

二、夫妻一方已故拆迁房如何继承

首先要确定该拆迁房的性质。若为夫妻共同财产，一半属于在世一方，另一半作为遗产继承。

遗产继承时，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的配偶是指尚存的一方，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

各继承人一般应均等分配遗产，但存在特殊情况可不均等。比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或者少分。

三、夫妻一方已故拆迁房继承有啥手续

首先要确定该拆迁房的产权归属。若属于夫妻共同财产，一半归在世一方，另一半作为遗产继承。

继承手续如下：先开具被继承人的死亡证明。然后到房屋所在地的不动产登记中心等相关部门，申请办理房产继承转移登记。需提交的材料通常包括：继承人身份证明、被继承人死亡证明、亲属关系证明（如户口簿等）、拆迁安置协议、房产证明等。

如果有遗嘱，按遗嘱继承；没有遗嘱则按法定继承，由配偶、子女、父母均等分配。办理过程中，可能需所有继承人共同到场签署相关文件，若继承人之间对继承份额有争议，可通过协商、调解或诉讼解决，待确定份额并处理好纠纷后再办理继承手续。

在拆迁房继承的过程中，除了要明晰法定继承和遗嘱继承的规则，后续还有不少关键要点。比如，若继承人之间对于房屋分割有争议，该如何解决？以及在办理产权变更登记时，遇到特殊情况如材料不全等问题又该怎么处理？这些都是大家在拆迁房继承时可能会碰到的麻烦。要是你在拆迁房继承方面还有其他疑问，比如继承份额的确定细节，或者办理登记过程中的手续难题等，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准且全面的解答，帮你顺利完成拆迁房的继承事宜。