对不动产能构成侵占罪吗

一、对不动产能构成侵占罪吗

侵占罪的对象包括不动产。侵占是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。不动产在符合条件时可成为侵占对象。

比如，甲受乙委托代管房屋（不动产），甲却将房屋私自出售并占款，拒不返还给乙，这种情况下甲可能构成侵占罪。判断是否构成该罪关键在于：一是存在合法的占有关系，如基于委托、租赁等；二是行为人具有非法占有的故意；三是达到数额较大标准（各地司法实践中数额认定有差异）且拒不退还。若满足这些条件，对于不动产的侵占行为可认定为侵占罪。

二、不动产被侵占能构成侵占罪吗

不动产一般不能构成侵占罪。侵占罪的对象通常是代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物，这些多为动产。

对于不动产的侵占，可能涉及其他罪名或民事侵权。若以非法占有为目的，通过欺诈、胁迫等手段强占他人不动产，可能构成抢劫罪、诈骗罪等。若未采用暴力等手段，仅是无权占有他人不动产，可通过民事诉讼要求返还财产、赔偿损失等。例如，甲伪造文件骗得乙的房屋产权登记，将乙赶出并入住，甲构成诈骗罪。若甲只是未经乙同意长期占用乙的房屋，乙可通过民事诉讼要求甲腾房并赔偿占用期间损失。

三、不动产被侵占会承担怎样法律后果

不动产被侵占，侵权人需承担相应法律后果。从民事角度看，应承担返还原物责任，即归还侵占的不动产；若造成不动产损坏，要承担恢复原状或赔偿损失的责任。例如，侵占他人房屋，需腾退并可能要赔偿房屋使用期间造成的损耗等。

从刑事角度，若侵占行为达到一定严重程度，可能构成侵占罪。我国刑法规定，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，构成侵占罪。一般会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。若不动产涉及国家、集体财产被侵占，可能还涉及其他相关刑事罪名。

当我们了解到侵占罪的对象包括不动产时，会发现其中还有许多值得深入探究的细节。例如，如果侵占的不动产涉及到多人共有，该如何认定责任？以及在侵占不动产过程中，若产生了一些添附物，这些添附物的归属又该如何确定？这些问题在实际法律纠纷中颇为常见。倘若你对侵占不动产相关的法律问题仍有疑问，比如上述拓展问题，或者其他有关侵占罪的困惑，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读。