租了房子第二天想退房怎么办没签合同

一、租了房子第二天想退房怎么办没签合同

没签书面合同但形成事实上租赁关系时，退房是否违约需分情况看待；未实际占有使用且无损失可协商解除，已入住使用造成损失房东有权要求补偿，协商不成可调解或诉讼。

1、在形成事实上租赁关系的情况下，虽然没有书面合同，但双方的行为表明租赁关系已成立。若此时想退房，需考虑是否对房东造成影响。

2、若未实际占有使用房屋且未造成损失，根据公平合理原则，租户可以和房东协商解除租赁关系，房东应退还费用。

3、若已实际入住使用，给房东带来机会成本损失等，房东有权要求合理补偿，这是基于对房东权益的保护。

4、由于无书面合同约定，双方应根据实际情况协商处理。若协商不成引发纠纷，可请求基层调解组织调解，若仍无法解决可通过诉讼解决，但诉讼结果受多种因素影响存在不确定性。

若你在类似租赁纠纷中遇到具体问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。

二、没签合同租了房第二天想退可行吗

从法律角度看，这种情况需分情况讨论。

若你与房东未签订书面租赁合同，根据法律规定，视为不定期租赁。在不定期租赁中，双方当事人均可随时解除合同。

但你应在合理期限之前通知房东。这个合理期限法律并无明确固定标准，一般结合租赁房屋实际使用情况等综合判断，比如提前一两天告知房东你要退房的决定。

不过，若因你退房给房东造成了一定损失，比如房东因你退房而额外支出的房屋空置期寻找新租客的成本等，你可能需承担相应赔偿责任。

总之，理论上可行，但要考虑给房东造成的影响并承担可能的赔偿责任，建议与房东友好协商解决。

三、没签合同租房第二天退租要担责吗

首先需明确，租赁合同的成立不以书面形式为必要。你第二天退租，可能构成违约。

从法律角度看，虽未签书面合同，但租赁关系已实际建立。若退租给房东造成损失，比如房东因你退租短期内难以再出租房屋而产生租金损失等，你可能需承担赔偿责任。

不过，若能与房东协商一致，和平解除租赁关系，则无需担责。比如房东同意你退租且不追究责任，双方达成合意即可。

建议你先与房东诚恳沟通，说明退租原因，争取协商解决。若协商不成，要看房东主张的损失是否合理及有相应证据证明。若房东无充分证据证明损失，你可依据实际情况争取减少赔偿责任。

当面临没签书面合同但形成事实上租赁关系时退房是否违约的情况，相信你已有所了解。不过实际生活中情况复杂多样，比如除了上述的入住与否及损失问题，可能还会涉及到租赁期间房屋设施损坏的赔偿责任划分等。若在这类租赁纠纷中，你对如何准确判断自身责任、怎样争取有利结果等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮不失为明智之举。专业法律人士会依据具体情形，为你提供精准且有效的法律建议，助你在租赁纠纷中更好地维护自身权益，妥善解决各类棘手问题。