宅基地遇到纠纷怎么办

一、宅基地遇到纠纷怎么办

遇到宅基地纠纷应先协商，协商不成找政府处理，不服处理决定可起诉，涉违法建设由相关部门查处，要合法维权。

1.协商解决是优先选择，双方明确权利义务并达成书面协议签字确认，这符合民事纠纷自主解决的原则。

2.若协商无果，依据《土地管理法》等相关法律法规，乡镇或县级以上政府有权对宅基地纠纷进行处理，这是政府的行政管理职能体现。

3.当事人对政府处理决定不服的，按照规定可在三十日内向法院起诉，这保障了当事人的司法救济权利。

4.在诉讼时提供土地使用证、建房审批手续等证据是必要的，这有助于法院查明事实作出公正判决。

5.若涉及违法建设等问题，相关部门依法查处是履行执法职责。宅基地纠纷较为复杂，若您遇到相关问题难以解决或不知如何合法维权，建议向专业法律人士进行详细咨询。

二、宅基地纠纷该如何通过法律途径解决

宅基地纠纷可按以下法律途径解决：首先，协商解决，双方基于自愿平等原则，就争议事项达成一致。若协商不成，可申请调解，由相关调解组织居中调解。

若调解无果，可申请行政裁决。向当地土地管理部门等提出申请，由其依据相关规定进行裁决。

还能通过民事诉讼解决。准备好起诉状、证据等材料，向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理判决。比如，若一方未经许可占用另一方宅基地，另一方有权要求其停止侵权、恢复原状等。在解决纠纷过程中，要注意收集如宅基地使用证、建房审批文件、证人证言等相关证据，以支持自身主张，维护合法权益。

三、宅基地侵权纠纷怎样用法律维权

宅基地侵权纠纷维权要点如下：

首先，确定侵权事实，比如他人未经许可占用你家宅基地建房等。收集相关证据，像宅基地使用证、建房审批文件、现场照片、证人证言等。

然后，可先尝试与侵权方协商，要求其停止侵权、恢复原状。若协商无果，可向当地乡（镇）政府或县级土地管理部门反映，请求行政调解处理。

若对行政调解不服或调解不成，可依据《土地管理法》等相关法律，以侵权人为被告向人民法院提起民事诉讼，要求判令对方排除妨害、赔偿损失等。在诉讼过程中，要积极举证，配合法院查明事实，以维护自身合法的宅基地权益。

宅基地纠纷较为复杂，若您遇到相关问题难以解决或不知如何合法维权，建议向专业法律人士进行详细咨询。比如在协商时，对于协议条款拿捏不准，怎样才能既保障自身权益又不违反规定呢？又或者在起诉阶段，除了提供土地使用证、建房审批手续等证据，还有哪些细节可能影响判决结果？这些都是实际维权过程中可能碰到的问题。若您对宅基地纠纷的协商、政府处理决定、起诉流程、证据准备以及违法建设查处等方面仍有疑惑，别再烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为您拨开迷雾，提供精准有效的解决方案。