买房和中介签了合同定金能退吗

一、买房和中介签了合同定金能退吗

买房和中介签合同后定金能否退还，需分情况判断。若因购房者自身原因不想购房，定金一般不予退还，因为根据定金罚则，给付定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

若因中介方存在违约行为，如隐瞒房屋重要信息等，购房者可要求退还定金，还可要求中介承担违约责任。另外，若因不可归责于双方的事由，如政策变动导致合同无法履行，购房者有权要求退还定金。

二、买房与中介签合同后不想买定金能退吗

一般而言，签订购房合同后不想买了，定金能否退还需视具体情况而定。

若因购房者自身原因不想买，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如购房者自身资金紧张、又找到更心仪房源等情况。

但如果存在一些法定情形，定金是有可能退还的。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；或者中介存在欺诈、胁迫等行为，使购房者在违背真实意思的情况下签订合同。此外，如果合同中对定金退还另有约定且符合约定条件，也可依约退还。所以，能否退定金关键在于是否存在上述可退的法定事由或符合合同约定条件。

三、买房与中介签合同后不想买中介费能退吗

这需视具体情况而定。若因中介存在欺诈、隐瞒重要信息等过错行为导致你不想买房，依据《民法典》相关规定，你有权要求中介退还中介费。例如中介未如实告知房屋存在重大质量问题等。

若因你自身合理原因不想买，比如在合同约定的时间内无法凑齐购房款等，且合同中未明确约定此种情况下中介费不可退，那么通常你需与中介协商。若协商一致，中介可能会酌情退还部分中介费；若协商不成，可能较难要求全部退还。

若合同明确约定无论何种原因你不想买都不能退中介费，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么你可能无法要求退还。总之，关键在于合同约定及中介是否有过错。

在买房过程中，和中介签合同后定金能否退还确实是个关键问题。除了上述情况外，如果房屋存在质量问题影响居住安全，即使签了合同交了定金，购房者也可能有权要求退还定金。或者中介与卖方恶意串通损害购房者利益，这种情况下定金退还的情况也会有所不同。要是您对买房与中介签合同后定金退还的更多细节还有疑问，比如遇到特殊情况该怎么处理等，别错过获取准确信息的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答，帮您维护自身合法权益。