离婚，房子按揭的怎么办，才按揭不到一年

一、离婚，房子按揭的怎么办，才按揭不到一年

房产若为婚后购买，即便仅按揭一年，也通常属于夫妻共同财产。

在离婚时，可协商房屋归属。若归一方所有，该方需对另一方进行补偿。补偿方式一般是根据房屋当前市场价值减去未偿还的贷款余额，再由得房方给予对方一半的差价。

若协商不成，可通过诉讼解决。法院会综合多方面因素判决，比如双方经济状况、抚养子女情况等。判决房屋归属后，获得房屋的一方继续承担剩余按揭贷款。若房屋增值，另一方也有权主张一定的增值部分权益。同时，处理按揭房屋时，需遵循相关法律法规和程序，以保障双方合法权益。

二、离婚时按揭不到一年的房子咋处理

首先明确，房产归属与分割要综合多因素判定。若房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，协议不成，法院可判决归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

若房子是婚后双方共同购买并共同还贷，无论产权登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，一般会均等分割，未偿还的贷款作为共同债务共同承担。分割时，可由一方取得房屋所有权，对另一方给予相应补偿，补偿款通常根据房屋市场价值、共同还贷金额及增值部分等因素综合确定。

三、离婚时按揭一年不到的车子咋分割

此为离婚时财产分割中涉及按揭车辆的问题。

对于按揭一年不到的车子，首先要确定车辆的购买时间、出资情况等。若车辆是在婚后购买，即便登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。

离婚时，该按揭车辆通常由双方协商分割。协商不成的，法院会根据具体情况判决。若车辆归一方所有，对于未偿还的按揭贷款，由取得车辆的一方继续偿还。同时，要对另一方给予相应补偿，补偿数额一般根据车辆的现有价值减去未偿还贷款后的净值，结合双方贡献等因素确定。比如，车辆购买价20万，首付5万，贷款15万，已还1年约3万，现车辆价值16万，净值13万，若车辆归一方，该方应补偿另一方6.5万左右（13万÷2）。

当我们探讨离婚财产如何分割时，除了上述所说的婚后按揭房产的分割方式，还有一些情况值得注意。例如，如果房产是一方在婚前购买，但婚后共同还贷，那么离婚时对于共同还贷及增值部分，另一方同样有权要求补偿。另外，夫妻在婚姻存续期间购买的其他贵重财产，如车辆、大额存款等，也都需要按照相关法律规定进行合理分割。你是否在离婚财产分割方面还有其他疑问呢？如果对离婚财产分割的具体操作、补偿标准或者其他相关问题存在困惑，别错过，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。