婚内买了套房房贷没还清如何离婚

一、婚内买了套房房贷没还清如何离婚

婚内买房且房贷没还清就离婚，财产分割和债务承担是关键问题。具体情况如下：

1.房产若是夫妻共同财产购置，通常会予以分割。若双方能协商好，就按协商结果确定房产归属，一方得房，给另一方适当补偿。未还清的房贷由得房一方接着还，还可与银行商量变更还款人等。

2.若协商无果起诉到法院，法院会综合实际情况判房产归属，像双方对房产贡献大小、婚姻时长等都会考虑。一般也是得房方继续还房贷。

3.离婚后，婚内共同债务双方都有连带偿还责任。

二、婚内房贷未还清怎么办理离婚手续

婚内房贷未还清不影响办理离婚手续。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。

协议离婚时，双方需就房贷承担、房产归属等协商一致，签订离婚协议书，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过冷静期后，再去办理离婚证。

若诉讼离婚，法院会根据具体情况判决。对于房贷，一般会考虑房屋的购买情况、出资情况等因素。若房屋判归一方所有，未获得房屋的一方对共同还贷及增值部分有权要求补偿。比如，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值，由获得房屋方对另一方进行合理补偿，补偿金额可通过专业评估或按照一定计算方式确定。之后按照法院判决结果，对房贷及房产相关事宜进行处理。

三、婚内房贷未还清离婚房产咋分割

婚内房贷未还清的房产分割，首先要明确该房产是否属于夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，分割时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

一般情况下，可由双方协商确定房屋归属，获得房屋的一方对另一方进行补偿，补偿数额需考虑房屋市场价值、已还房贷及剩余贷款等因素。协商不成时，法院可能会根据具体情况判决。例如，若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张房屋所有权，法院会委托评估机构对房屋进行评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。对于尚未归还的贷款，通常由取得房屋的一方继续承担还款责任。

当面临婚内买房且房贷没还清就离婚这种情况时，财产分割和债务承担确实至关重要。除了上述提到的基本规则外，还有一些细节需要注意。比如，如果一方在离婚后经济状况恶化，无法继续承担房贷，另一方是否有义务提供帮助？另外，若房产最终判给一方，但另一方因各种原因暂时居住在房子里，居住权如何保障？这些复杂的问题可能会让你在离婚财产分割和债务承担上感到迷茫。别担心，如果对于婚内买房离婚后的财产分割、债务承担及相关细节还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准、详细的解答。