房子属于单位房离婚怎么分割

一、房子属于单位房离婚怎么分割

1.若该单位房为夫妻共同财产，一般可由双方协商分割方式，如一方取得房屋所有权并给予另一方相应补偿等。

2.若该单位房属于一方婚前财产，离婚时仍归该方所有，另一方无权分割。

3.但需注意，单位房的分割可能还会受到单位相关规定的限制，如单位是否同意转让等。如果单位规定限制转让，在分割时需考虑此因素。

4.此外，还需查看房屋的产权登记情况等相关证据，以确定房屋的归属及分割方式。总之，离婚时单位房的分割较为复杂，需根据具体情况综合判断并协商解决。

二、单位房离婚时如何确定分割方式

单位房的分割需视具体情况而定。若单位房是一方在婚前承租，婚后以共同财产购买，房屋权属登记在一方名下，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。

若单位房是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买并登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，通常也是均等分割。

若单位房是一方的父母出资购买，并登记在该方名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该方个人财产，离婚时不参与分割。

若单位房是双方父母出资购买，登记在双方名下，按双方父母的出资份额按份共有，离婚时按份额分割。

总之，要综合购房时间、出资情况、产权登记等因素来确定具体分割方式。

三、单位房离婚时产权归属如何判定

单位房产权归属判定较复杂。若单位房是职工按成本价或标准价购买的，一般属于职工个人财产。但购买时若使用了夫妻共同财产出资，这部分对应的权益配偶可主张分割。

若单位房是单位分配的福利房，未取得完全产权，法院通常不会判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用，另一方获得相应补偿。

另外，若单位房是在婚姻关系存续期间取得完全产权且登记在夫妻一方名下，若无特殊约定，通常认定为夫妻共同财产，双方可协商分割，协商不成由法院根据具体情况判决。关键在于购房性质、出资情况及产权登记等因素综合判断。

离婚时单位房的分割确实复杂且需依具体情况综合判定协商解决。除了文中提到的这些要点，当协商不成时，如何通过法律途径争取更合理的分割方案也至关重要。而且，如果一方对房屋价值评估存在异议该如何处理？这些问题都与离婚时单位房如何分割紧密相关。若你正面临离婚时单位房分割的难题，或是对相关后续情况有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准有效的解决方案，帮你理清思路，妥善应对这一复杂状况。