对方有房贷欠我钱不还该咋办
一、对方有房贷欠我钱不还该咋办
首先，收集能证明债务关系存在的证据，如借条、转账记录、聊天记录等，明确欠款事实和金额。
然后，可尝试与对方沟通协商，若协商无果，可考虑向法院提起诉讼。在诉讼前或诉讼过程中，可申请财产保全，对其名下有房贷的房产等财产进行查封、冻结，防止其转移财产。
法院审理后若判决你胜诉，而对方仍不履行还款义务，你可申请强制执行。对于有房贷的房产，法院可在执行程序中依法评估、拍卖，在偿还房贷及相关费用后，剩余款项用于清偿你的债务。整个过程需严格遵循法定程序，确保合法权益得到维护。
二、对方有房贷却欠我钱不还咋维权
首先，确认借款事实，比如借条、转账记录、聊天记录等能证明借款关系的证据。
若协商不成，可向法院提起诉讼。诉讼中，可申请财产保全，防止对方转移房产。
判决生效后，对方仍不还钱，可申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨对方的银行存款，拍卖其房产用于偿债。
需注意，房屋设有抵押，银行有优先受偿权。拍卖房产所得价款，先偿还银行房贷，剩余部分用于偿还你的欠款。
若该房产是对方唯一住房，法院在执行时会考虑保障其基本居住需求，但并非绝对不能执行。总之，通过法律途径能最大程度维护你的权益。
首先，确认借款事实，如借条、转账记录等证据。若对方有房贷但仍不还钱，可向法院起诉。起诉时，撰写起诉状，写明双方基本信息、诉讼请求（如要求还款本金及利息等）、事实与理由。然后携带起诉状及相关证据材料到有管辖权的法院立案。立案后，法院会安排开庭。庭审中，需举证证明借款关系存在及对方未还款。若证据充分，法院会判决对方还款。判决生效后，若对方仍不履行，可在规定期限内申请强制执行。法院会查询其房产等财产状况，包括其名下有房贷的房产，采取查封、拍卖等措施，用拍卖所得款项偿还欠款。但执行过程可能受多种因素影响，需做好相应准备。
在债务追讨过程中，除了上述这些关键步骤外，还有一些细节值得注意。比如在申请财产保全时，要准确掌握对方房产等财产信息，确保查封冻结的及时性和有效性。另外，在申请强制执行后，对于拍卖房产的相关流程和可能出现的问题也需要有所了解。若你在债务追讨过程中，对财产保全、强制执行以及房产处置等环节还有疑问，或者担心合法权益得不到充分保障，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士会依据你的具体情况，为你提供更精准、更详细的解答和指导。