夫妻赠予的房产能否收回

一、夫妻赠予的房产能否收回

夫妻间赠予房产能否收回，需分情况而定。

若房产未办理过户登记，赠与人可依据《民法典》第六百五十八条，在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若房产已办理过户登记，通常不能随意收回。不过，存在法定撤销情形时可收回。根据《民法典》第六百六十三条，受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

二、夫妻赠予的房产能撤销收回吗

夫妻赠予的房产在一定情形下能撤销收回。若赠予房产未办理过户登记，赠与人可在赠与财产的权利转移前撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若已办理过户登记，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、夫妻赠予房产的撤销情形有哪些

夫妻间赠予房产，在一些情形下可撤销：

1.赠与财产权利转移前：若房产未办理过户登记，赠与人可撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同除外。

2.受赠人严重侵害赠与人或其近亲属：如受赠人实施故意伤害等严重侵害行为，赠与人可行使撤销权。

3.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行：若受赠人有能力却不履行扶养责任，赠与人可撤销赠与。

4.受赠人不履行赠与合同约定的义务：若赠与合同附义务，受赠人不履行，赠与人可撤销。

赠与人应自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。

在探讨夫妻赠予的房产能否收回时，除了核心问题本身，还有一些相关情况值得关注。比如，若房产赠予后产生了增值部分，这部分增值的归属该如何判定。另外，当夫妻赠予房产涉及到债务纠纷时，债权人是否有权对赠予的房产主张权利。这些都是与夫妻赠予房产密切相关且容易引发疑问的问题。倘若你在夫妻赠予房产的收回、增值归属或债务关联等方面存在困惑，不要让疑问困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准且详尽的解答。