赠予的房产能要回来么

一、赠予的房产能要回来么

赠予的房产在一定情形下能要回来。根据法律规定，若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务，赠与人有权撤销赠与要回房产。此外，若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。但需注意，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

二、赠予房产可撤销的情形有哪些

根据《民法典》规定，赠与房产可撤销的情形如下：

任意撤销权：在房产权利转移前，赠与人可撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

法定撤销权：受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内可撤销赠与。

三、赠予房产过户后可撤销吗

一般情况下，赠与房产过户后不可撤销，但存在法定情形时可以。根据《民法典》规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可撤销赠与：严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。撤销后，可要求受赠人返还房产。

在探讨赠予的房产能要回来么这个问题时，除了基本的判断情况外，还有一些相关问题值得关注。比如赠予房产在过户后，如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，赠与人可依法撤销赠与要回房产，但要注意撤销权的行使有时间限制。另外，若存在附义务的赠与，受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人也有权撤销赠与。若你在赠与房产的撤销、权利行使期限等方面仍有疑问，想了解更具体的法律规定和操作流程，别错过获得专业解答的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你详细剖析。