离婚过户房产给子女需多少费用

一、离婚过户房产给子女需多少费用

离婚过户房产给子女费用主要有以下几类。契税方面，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，离婚过户给子女通常属此情况，免征契税。印花税按产权转移书据万分之五缴纳。登记费住宅一般每套80元，非住宅每件550元。可能还有房屋测绘费等，按实际测绘面积、测绘类型收费。

若房产还有未还清贷款，需先提前还清贷款或经银行同意变更贷款人，否则无法过户。各地收费标准可能有差异，具体费用建议咨询当地不动产登记中心及税务部门。

二、离婚房产过户给子女需哪些费用

离婚房产过户给子女，可能涉及以下费用：

契税：按房产评估价的一定比例征收，一般为1%-3%。法定继承人继承房产免征契税，离婚过户给子女通常不属法定继承，需缴纳。

公证费：若办理房产公证，要支付公证费用，一般按房产评估价的2%左右收取。

评估费：对房产价值进行评估会产生评估费，通常按房产评估价的一定比例收取，可能在0.1%-0.5%。

登记费：住房一般每套80元，非住房每套550元。

印花税：按房产评估价的0.05%缴纳。具体费用因地区政策和房产情况而异，建议咨询当地房产登记部门。

三、离婚房产过户子女需交哪些税费

离婚房产过户给子女，涉及的税费情况如下：

契税：根据规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。离婚房产过户给子女通常属赠与行为，按现行政策，需缴纳契税，税率一般为3%-5%，具体依当地规定。

印花税：需缴纳产权转移书据印花税，税率为万分之五。

个人所得税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女等情形，对当事双方不征收个人所得税。所以离婚房产过户给子女，免征个人所得税。

增值税：涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产免征增值税，因此离婚房产过户给子女也免征增值税。

在了解离婚过户房产给子女需多少费用之后，还有一些相关问题值得关注。比如，房产过户给子女后，若子女日后想要出售该房产，可能会涉及到个人所得税等税务问题。另外，如果在过户过程中，夫妻双方对于房产的产权归属存在争议，又该如何解决呢？这些都是与离婚过户房产给子女紧密相关的问题。离婚房产过户本就涉及诸多法律和经济细节，若你对这些后续问题或者费用计算还有不清楚的地方，别让疑惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。