无效建设工程合同如何担责

一、无效建设工程合同如何担责

建设工程合同无效，应按以下规则担责。建设工程经验收合格，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；验收不合格但修复后合格，发包人应支付工程款，承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求折价补偿。

若一方过错致合同无效，过错方应赔偿对方损失；双方都有过错，各自承担相应责任。发包人的过错包括提供的设计有缺陷、未按约定时间和要求提供原材料等；承包人过错如无资质或超越资质等级承揽工程等。此外，收缴当事人已经取得的非法所得等民事制裁措施也可能适用。

二、无效建设工程合同工程款如何结算

建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。若建设工程经验收不合格，修复后验收合格，发包人可请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应承担相应责任。此外，当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。

三、无效建设工程合同质量合格能要工程款吗

可以。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

这意味着，即便合同无效，只要建设工程质量合格，承包人有权请求参照合同约定支付工程价款。因为建设工程质量合格体现了承包人付出的劳动成果，参照合同约定支付工程款是对其劳动的合理补偿，也符合公平原则。所以，质量合格是主张工程款的关键前提。

当探讨无效建设工程合同如何担责时，除了已明确的责任承担方式，还有一些关联问题值得关注。比如，无效建设工程合同在被认定无效后，已完成的工程质量若不符合标准该如何处理，这涉及到返修费用的承担以及责任主体的确定。另外，对于因合同无效导致的工期延误损失，责任又该如何划分。这些都是与无效建设工程合同担责紧密相关的情况。若你对无效建设工程合同担责的更多细节，如费用计算、责任界定等存在疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解惑。