店铺租赁违约金赔偿标准具体是多少

一、店铺租赁违约金赔偿标准具体是多少

店铺租赁违约金赔偿标准并无固定统一数值。一般根据租赁合同约定确定。若合同有明确违约金数额或计算方式，依约执行。

若无约定，违约方给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

比如，因一方违约致对方无法正常经营，损失的经营利润等可得利益通常也会被纳入赔偿范围。具体赔偿数额需综合考量实际损失、违约情节等多因素，由法院或仲裁机构根据具体案件情况判定，以平衡双方利益，保障合同的公平履行。

二、店铺租赁违约金赔偿有上限吗

店铺租赁违约金赔偿有上限。根据《民法典》规定，当事人约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。一般来说，当约定的违约金超过造成损失的百分之三十时，可能会被认定为“过分高于造成的损失”。

比如，因一方违约给对方造成10万元损失，若约定的违约金超过13万元，违约方可以请求法院或仲裁机构适当降低。不过，具体是否调整及调整幅度，由法院或仲裁机构综合案件情况判断。所以，店铺租赁违约金虽无绝对固定上限，但过高时可依法调整。

三、店铺租赁违约金过高可调整吗

店铺租赁违约金过高可调整。根据《民法典》规定，当事人约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

判断违约金是否过高，通常以违约造成的损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则衡量。一般来说，当约定违约金超过造成损失的30%，可能会被认定为“过分高于”。

若认为店铺租赁违约金过高，当事人可先与对方协商调整。协商不成，可向法院或仲裁机构请求适当减少，需承担证明违约金过高及实际损失的举证责任。

在探讨店铺租赁违约金赔偿标准具体是多少时，我们还需了解与之紧密相关的两个问题。一是若违约金过高或过低该如何处理。当约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若过低，则可请求增加。二是违约金和实际损失赔偿能否同时主张。通常，违约金足以弥补损失时，不能再主张额外损失赔偿，但违约金不足以弥补全部损失时，可就不足部分请求赔偿。若你对店铺租赁违约金赔偿标准及上述拓展问题还有疑问，别错过解决机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。