离婚前赠送房产归谁所有

一、离婚前赠送房产归谁所有

1.夫妻间赠送房产，若明确赠与一方且完成过户，属受赠方个人财产，离婚不分割；未明确仅赠与一方，为夫妻共同财产，离婚一般平分。

2.第三人赠送房产，明确赠与夫妻中一方，属该方个人财产；未明确则推定为对双方赠与，属共同财产。

3.若赠与房产未过户，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与。

二、离婚前赠送房产归谁管

离婚前赠送房产归属需分情况判断。若赠与人明确表示房产只赠与夫妻一方，该房产为受赠方个人财产，离婚时不参与分割。若赠与人未明确表示，且房产登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。若登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，为夫妻一方个人财产。此外，若赠与房产未办理过户登记，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，但具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

三、离婚前赠送房产归谁

离婚前赠送房产归属需分情况判断。若赠与人明确表示房产只赠与夫妻一方，该房产属于受赠方个人财产，离婚时不参与分割。若赠与人未明确表示，且房产登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。若登记在受赠方名下，在司法实践中，可能会结合具体案情判断是对一方的赠与还是对双方的赠与。若有证据证明赠与是附条件的，如以结婚为条件等，条件未成就或违反约定，赠与人可撤销赠与，撤销后房产归赠与人。

离婚前赠送房产归谁所有，除了核心的赠与合同约定、过户登记等判断依据，还藏着易被忽略的关键细节：若赠与发生在婚姻存续期间且未明确只归一方，可能被认定为夫妻共同财产，离婚时需依法分割；若赠与人在过户前因受赠人严重侵害自身权益等法定情形撤销赠与，房产归属将发生变化。此外，父母赠与子女房产时若附赡养义务，未履行义务也可能影响最终归属。很多人因对这些细节把握不准权益受损，若你正困惑离婚前赠送房产的认定、赠与撤销或分割实操，点击网页底部“立即咨询”按钮，专业律师能帮你理清复杂情况，守住合法权益。