双方离婚老人所买房产如何分割

一、双方离婚老人所买房产如何分割

这需分情况讨论。若老人在子女结婚前购买，登记在自己子女名下，通常视为对自己子女的赠与，属该子女个人财产，离婚时不参与分割。

若老人在子女婚后购买，登记在出资人子女名下，根据法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚不分割；若登记在夫妻双方名下，则一般认定为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，但法院也会综合考虑实际情况。

若老人明确表示赠与夫妻双方，即便登记在一方名下，也属夫妻共同财产，离婚时共同分割。若老人出资是借款性质，夫妻需共同偿还该债务。

二、双方离婚老人说买的房产如何处理

首先需明确房产的购买情况。若房产是在双方婚后，由老人出资购买且登记在夫妻双方名下，一般会认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。

若登记在一方名下，根据具体情形判断：如果是明确表示赠与一方，比如有书面赠与协议，那么该房产属于受赠方个人财产；若没有明确表示，可能会认定为夫妻共同财产。

若房产是在双方婚前，老人出资购买登记在一方名下，一般属于该方个人财产；若登记在双方名下，可能会被视为对双方的赠与，具体份额需结合出资情况等综合判定。总之，关键在于房产的出资及登记情况，以此确定其归属及分割方式。

三、双方离婚老人要求赔偿该如何处理

首先需明确，老人并非离婚法律关系中的主体，一般不存在所谓“老人要求赔偿”离婚相关赔偿的法律依据。

离婚赔偿主要包括两种：一是损害赔偿，比如一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿；二是补偿，夫妻书面约定婚姻关系存续期间财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。

如果老人是因离婚导致生活困难等特殊情况，可基于亲情协商给予一定帮助，但这并非法律强制规定的赔偿。所以要看具体老人提出要求的实质内容及背后原因，再依据实际情况判断是否合理合法，通过协商或法律途径解决。

当涉及双方离婚老人所买房产如何分割时，除了出资来源，房产登记在夫妻一方还是双方名下、老人出资时是否明确赠与某一方（而非双方），或是以借款形式出资（是否需返还）等细节，都会直接影响分割结果。比如若老人明确赠与子女个人，对应房产份额可能不属夫妻共同财产；若登记双方名下且无特别约定，则可能视为对双方的赠与。如果您对老人出资买房的性质认定、具体分割比例计算还有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答，避免因信息模糊导致权益受损。