店面合同未到期违约金怎么算

一、店面合同未到期违约金怎么算

店面合同未到期违约，违约金计算方式分以下两种情况：合同有约定：若合同明确约定了违约金数额或计算方法，一般按照约定执行。但依据《民法典》，若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少；若过分低于造成的损失，守约方可请求增加。合同无约定：此时需守约方举证证明因违约造成的损失，违约方应赔偿该损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、店面合同未到期解除押金能退吗

店面合同未到期解除，押金能否退还需视具体情况而定。若合同明确约定提前解约押金不予退还，且解约系承租人违约导致，那么房东有权按约定不退还押金。

若因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同解除，或因房东违约致使承租人提前解约，承租人有权要求退还押金。此外，即便承租人违约，但押金金额远超房东实际损失，承租人可主张适当退还部分押金。

建议先查看合同约定，再与对方协商。协商不成，可收集证据通过诉讼解决。

三、店面合同未到期解除押金是否应退

店面合同未到期解除，押金是否退还需分情况判断。若合同有约定，按约定处理。如约定提前解约押金不退，一般从其约定。

若合同无约定，要看解约原因。因出租人违约致合同提前解除，如房屋存在重大质量问题等，承租人有权要求退还押金，并可追究出租人违约责任。若因承租人违约提前解约，如未经同意转租等，出租人可按实际损失扣除部分或全部押金。若双方协商一致提前解除合同，可就押金退还事宜协商确定。

当探讨店面合同未到期违约金怎么算时，其实还有与之紧密相关的问题值得关注。一方面，如果违约方拒不支付违约金，守约方可以通过什么途径来维护自身权益呢？通常可以先进行协商，协商不成则可以采取仲裁或诉讼的方式。另一方面，违约金的数额是否可以根据实际损失进行调整呢？在司法实践中，若违约金过高或过低，当事人是可以请求法院进行适当调整的。要是你在店面合同违约金计算、追讨或调整等方面还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。