发包人不按合同约定支付预付款咋办

一、发包人不按合同约定支付预付款咋办

若发包人不按合同约定支付预付款，承包人可按以下方式处理：

首先，查看合同约定。合同通常会对预付款支付时间、金额及逾期支付的违约责任等作出明确规定。若发包人逾期未付，承包人可依据合同约定向其发出书面催告，要求其在合理期限内支付，保留好催告证据。

其次，若发包人在催告的合理期限内仍未支付，承包人有权暂停施工，并书面通知发包人。暂停施工期间所产生的损失，如停工费用、设备闲置费等，由发包人承担。

最后，若发包人经催告后仍拒绝支付预付款，且其行为构成根本违约，承包人可根据合同约定或法律规定解除合同，并要求发包人承担违约责任，赔偿因违约造成的全部损失。

二、发包人不付预付款，承包人如何维权

当发包人不付预付款，承包人可按以下方式维权：

首先，依据合同约定处理。查看建设工程合同中关于预付款支付的条款，若发包人逾期未付，承包人可书面催告，要求其在合理期限内支付，并保留好催告凭证。

若催告后发包人仍不支付，承包人可行使抗辩权，暂停施工，并书面通知发包人，由此造成的工期延误和损失由发包人承担。

经催告仍不支付，承包人还可根据合同约定或法律规定解除合同。解除合同应书面通知发包人，并要求其承担违约责任，赔偿承包人因此遭受的损失，如人员窝工费、设备闲置费等。

若协商不成，承包人可收集相关证据，如合同、催告函、施工记录等，通过仲裁或诉讼途径解决纠纷，维护自身合法权益。

三、发包人拒付预付款，承包人可索赔吗

发包人拒付预付款，承包人可索赔。根据《民法典》及相关建设工程法规，发承包双方签订合同后，若合同明确约定发包人应支付预付款，发包人无正当理由拒付即构成违约。

在此情况下，承包人有权按合同约定的违约条款要求发包人承担违约责任，如支付违约金。若合同未约定违约责任，承包人可就因此遭受的损失索赔，像资金利息损失、因停工窝工产生的费用等。承包人应及时书面催告发包人支付预付款，若发包人在合理期限仍未支付，承包人有权暂停施工，并要求发包人赔偿损失。

当遇到发包人不按合同约定支付预付款的情况，除了直接面临资金周转的难题，还会引发一系列连锁反应。比如，可能导致工程进度延迟，从而产生额外的窝工费用和工期延误索赔等问题。而且，长期不支付预付款还可能影响合作双方的信任关系，为后续工程推进埋下隐患。在这种情况下，如何收集有效的证据来证明发包人违约、怎样合理合法地追究发包人的违约责任，都是需要考虑的问题。如果您在发包人不按合同约定支付预付款以及相关后续问题上存在疑惑，别让难题困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队为您答疑解惑。