超15年执业律师，精准代理合同纠纷助当事人追回15万款项

在泉州法律界，福建求达律师事务所的陈昆伟律师凭借其扎实的专业功底和丰富的办案经验，赢得了众多当事人的信赖。陈律师自2008年开始执业，至今已有超15年的执业经验，拥有福建农林大学法学专业学士学位，还身兼中国法学会会员、受聘福建省南安市人民检察院未成年人公益律师等多项职务。他擅长刑事辩护、婚姻家庭、工伤劳动、民间借贷、买卖合同等多个法律服务领域，处理案件超百余件。

2024年3月20日，一起合同纠纷案件引起了人们的关注。陈XX与黄XX签订了《案涉寺庙经营权转让合同》，约定黄XX将案涉寺庙经营权转让给陈XX，转让总价40万元。陈XX依约支付了15万元转让款并入住寺庙，但之后发现案涉寺庙尚未注册登记，黄XX既无合法转让资格，也无法提供相关产权手续，导致经营权变更手续无法办理，合同目的无法实现。同时，黄XX未按约定完好交付寺庙，还干扰寺庙正常运作，构成严重违约。

为维护自身合法权益，陈XX委托陈昆伟律师向法院提起诉讼。陈律师提出了三项诉求，包括解除合同、判令黄XX返还15万元转让款及利息、由黄XX承担诉讼费用。

庭审中，黄XX辩称已完成经营权交付，合同未达解除条件，不存在违约行为。陈昆伟律师结合证据提出了核心代理意见。他指出，黄XX未如实披露案涉寺庙未注册登记的关键事实，导致经营权变更手续无法办理，合同目的落空，符合法定解除情形；黄XX未履行协助办理变更手续、提供证明文件的合同义务，已构成根本违约；陈XX虽曾入住寺庙，但未取得合法经营权，且现已搬离，黄XX应返还已收转让款并承担利息损失。

法院经审理查明，案涉寺庙尚未注册登记，变更手续客观上无法实现。陈XX已依约支付15万元转让款，后搬离案涉寺庙，黄XX已实际接收寺庙钥匙、印章等物品。最终，法院采纳了陈昆伟律师的代理意见，判决解除合同，黄XX返还15万元转让款及相应利息，并承担部分案件受理费。

在这起案件中，陈昆伟律师展现出了卓越的专业能力。他精准定位合同解除核心要件，聚焦“合同目的无法实现”的法定解除情形，为法院判决解除合同提供了坚实的法律与事实依据。他高效推动款项返还与损失赔偿，明确主张合同解除后的返还义务，并合理主张利息损失，最大化弥补了当事人的经济损失。同时，他有力反驳了被告的抗辩主张，明确被告未履行核心义务的违约本质。此外，针对寺庙这类特殊经营主体的经营权转让纠纷，他精准把握关键合规要点，为同类特殊主体合同纠纷的维权提供了实践参考。

陈昆伟律师秉持专业立身、诚信为本的执业准则，在诉讼与非诉讼法律服务领域深耕细作，相信在未来，他将继续凭借专业能力为更多当事人排忧解难，维护他们的合法权益。