父母赠与夫妻双方房子离婚怎么分

一、父母赠与夫妻双方房子离婚怎么分

父母赠与夫妻双方的房子，若没有明确表示只赠与一方，应认定为夫妻共同财产。离婚时，该房产一般由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果父母在赠与房产时有书面协议，明确表示房产只赠与夫妻一方，那么该房产属于受赠方的个人财产，离婚时另一方无权分割。 此外，若涉及父母出资的性质、出资比例等情况，会影响房产的具体分割方式。建议当事人收集相关证据，如赠与协议、出资凭证等，以维护自身合法权益。

二、父母赠与夫妻双方房产如何处理

1.签订书面赠与合同：明确房产赠与夫妻双方，写清双方信息、房产情况和赠与意愿，避免日后纠纷。 2.办理房产过户登记：按不动产登记规定，完成过户手续，房产才真正成为夫妻共同财产。过户要备好身份证、房产证、赠与合同等材料，前往登记机构办理。 3.留存证据：若赠与未明确只给一方，一般视为对双方赠与。出现纠纷时，书面合同和过户材料可维护权益。

三、父母赠与夫妻共同财产吗

这需视具体情况而定。若父母明确表示赠与夫妻双方，且无其他相反约定，应认定为夫妻共同财产。比如父母在赠与房产时，明确登记为夫妻双方名字。但若父母仅赠与自己子女一方，比如明确表示该赠与仅针对自己子女，那么这属于子女一方的个人财产。从法律角度，赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。所以关键在于父母赠与意思表示的指向。若赠与合同未明确，在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般会认定为夫妻共同财产，但有证据证明是赠与一方的除外。

在探讨父母赠与夫妻双方房子离婚怎么分这个问题时，我们了解了多种判定方式。但实际情况往往更为复杂，比如若赠与合同明确约定只归一方所有，那么离婚时该房产就不属于夫妻共同财产，无需分割。然而，如果赠与发生在婚后，且没有明确约定，即便登记在一方名下，一般也会被认定为夫妻共同财产进行分割。那要是房子增值了，这部分增值收益又该如何在离婚时进行分配呢？还有，如果一方在婚姻期间对房子有过重大修缮或装修投入，这又会对房产分割产生怎样的影响呢？若你对此仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。