房子怎样才是共同财产

一、房子怎样才是共同财产

根据我国法律规定，婚姻关系存续期间所得房产一般为夫妻共同财产。具体如下：-一方以个人财产购买，但登记双方名下，视为对对方的赠与，属共同财产。-双方用共同财产购买，无论登记在谁名下，都是共同财产。-婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。此外，夫妻在婚前或婚后约定财产归属，约定房产为共同所有的，也属于共同财产。

二、房子怎样才属于夫妻财产

婚姻里，这些情况房子一般是夫妻财产： 1.婚后用共同财产买的房，不管登记在谁名下，都是共同财产。 2.一方婚前买房，婚后用共同财产还贷，还贷及对应增值部分是共同财产。 3.双方父母出资买的房，登记在一方子女名下，若无约定，按出资份额按份共有。 4.一方将房产赠与另一方，完成过户后属共同财产。财产归属也能书面约定。

三、房子怎样才属于婚前财产

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。对于房子而言，以下情况属于婚前财产： 一方在结婚前全款购买的房产，产权登记在自己名下，这无疑属于婚前个人财产。 一方婚前签订购房合同，并以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，依前款规定不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》相关原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。总之，判断房子是否为婚前财产关键看购房时间及出资情况等因素。

当探讨房子怎样才是共同财产时，除了常见的婚后购买等情况，还有一些特殊情形值得关注。比如由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。另外，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院可以判决该不动产归产权登记一方。你对房子如何认定为共同财产还有疑问吗？若有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师为你详细解答。