二手房交了定金以后可以退吗

一、二手房交了定金以后可以退吗

二手房交了定金后能否退还，需分情况判断。若因收受定金方违约，比如卖方将房屋转卖他人，根据《民法典》规定，给付定金的买方可以要求双倍返还定金。若因给付定金方违约，如买方反悔不想购买，无权请求返还定金。若因不可归责于双方的事由导致合同不能订立，例如政策变动、不可抗力等致使无法办理过户手续，此时定金应当返还。比如当地突然出台限购政策，导致买方失去购房资格。若双方对合同条款协商不一致，无法达成购房合同，定金也应退还。总之，定金退还与否关键看违约方及是否存在不可归责情形。

二、二手房交了定金后还可以退房吗

二手房交定金后能否退房需分情况判断。若因购房者自身原因想退房，根据定金罚则，交付定金一方违约，无权要求返还定金。比如购房者突然不想买了，卖方有权没收定金。若因卖方原因导致无法继续履行合同，比如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、将房屋转卖他人等，购房者可要求退房，且卖方应双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由，如政策变动导致购房者失去购房资格、银行贷款政策调整无法获批贷款等，购房者可以要求解除合同，卖方应返还定金。

三、二手房交了定金还能退回吗

二手房交了定金能否退回，需分情况判断。若因购房者自身原因不想购房，根据定金罚则，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。若因售房者原因导致交易无法完成，如售房者将房屋转卖他人，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由，如政策变动导致无法办理贷款等，致使合同目的不能实现的，出卖人应当将定金返还买受人。

在探讨二手房交了定金以后是否可以退这个问题时，我们知道这存在多种情况。如果是因卖方原因导致交易无法正常进行，定金通常是可以退的；若是买方自身无故违约，定金可能难以退还。而除了常见的这些原因外，像合同中约定的特殊解除条款等情况，也会影响定金是否能退。比如合同约定若在一定期限内银行贷款未获批，定金可退，那就要依据此条款来判断。你在二手房交易交定金时，是否遇到了一些拿不准能否退定金的情况呢？若还对二手房定金退还相关事宜有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解答。