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违反相邻关系是否侵犯相邻权

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来源:律图小编整理 · 2025.12.27 · 1761人看过
导读:违反相邻关系不一定侵犯相邻权。相邻关系是相邻不动产权利人行使权利时应给予便利或接受限制的权利义务关系,相邻权基于此产生。判断是否侵犯相邻权需考量违法行为、损害事实、因果关系及过错四要件。如装修噪音在合理范围且无实质损害不侵权,过大过长影响正常生活并造成损害则可能侵权。
违反相邻关系是否侵犯相邻权

一、违反相邻关系是否侵犯相邻权

违反相邻关系不一定侵犯相邻权。相邻关系是指相邻不动产的权利人,在行使对不动产的权利时,相互之间应当给予必要的便利或接受必要的限制所产生的权利义务关系。相邻权是基于相邻关系产生的权利。

判断是否侵犯相邻权,需考量是否存在违法行为、损害事实、违法行为与损害事实间有因果关系以及行为人存在过错。若违反相邻关系的行为未造成损害,或不符合侵权构成要件,则不构成对相邻权的侵犯。例如,相邻方在合理范围内进行装修发出一定噪音,虽一定程度影响相邻人生活,但未造成实质损害,通常不认定侵犯相邻权。若噪音过大且持续时间长,影响相邻人正常生活并造成损害,则可能构成侵犯相邻权。

二、侵犯相邻权需承担什么法律责任

侵犯相邻权需承担民事责任。依据《民法典》规定,承担方式主要有以下几种:一是停止侵害,即侵权人应立即停止正在进行的妨碍相邻权益行为,如拆除违规搭建的阻挡邻居采光的建筑物。二是排除妨碍,消除对相邻方造成的阻碍,比如清理堵塞邻居排水通道的杂物。三是消除危险,针对可能给相邻方带来危险的情况采取措施,像加固可能倒塌危及邻居安全的墙体。四是赔偿损失,对因侵权行为给相邻方造成的经济损失予以赔偿,如因漏水导致邻居家具损坏的费用。若双方协商不成,受侵害方可向法院起诉维权。

三、相邻权被侵犯如何维权

相邻权被侵犯可通过以下方式维权:

协商解决:与侵权人直接沟通,要求其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。此方式成本低、效率高,能避免矛盾激化。

寻求调解:可请求村委会、居委会人民调解委员会等第三方介入调解,促成双方达成和解协议。

行政投诉:若侵权行为违反行政管理规定,可向相关行政部门投诉,如城管、环保等部门,由其依法处理。

起诉讼:若协商、调解不成,可向法院起诉。需准备好起诉状、相关证据(如照片、视频、证人证言等),请求法院判决侵权人承担民事责任,如停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。

在探讨违反相邻关系是否侵犯相邻权时,我们还需了解一些相关拓展内容。当确定违反相邻关系构成侵犯相邻权后,受侵害方有权要求侵权方承担相应的民事责任,比如停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。同时,若因违反相邻关系侵犯相邻权引发纠纷,证据的收集至关重要,像现场照片、视频、证人证言等都能为维权提供有力支持。如果您在生活中遇到了违反相邻关系相关的困扰,不确定是否侵犯相邻权,或者对后续的维权途径、责任承担等有疑问,别让疑惑困扰您,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您详细解答。

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