父母离婚赠给成年子女的房产会分割吗

一、父母离婚赠给成年子女的房产会分割吗

这需分情况看。若父母明确表示是赠与子女个人，且完成了房产过户登记等手续，那么该房产属于子女个人财产，离婚时不参与分割。

但如果父母没有明确表示是赠与子女个人，比如只是说给子女一套房，没有特别指明是赠与一方，或者没有办理相关明确赠与个人的手续，在司法实践中，可能会被认定为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时就会参与分割。

所以关键在于父母赠与的意思表示是否明确指向子女个人，以及相关手续是否完备。

二、父母离婚赠与的房产如何处理

首先需明确，父母离婚时对房产的赠与情况。若明确表示赠与一方，根据相关法律规定，该房产属于受赠方的个人财产。

若未明确指明赠与一方，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成则由法院根据房产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果是父母一方在离婚协议中约定将房产赠与子女，在办理过户登记前，赠与人可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

房产处理关键在于赠与的具体约定及相关证据，建议保留好相关协议、文件等，以便在处理房产问题时维护自身权益。

三、父母离婚赠予房产如何处理

父母离婚时赠予房产，首先要明确赠予是否有效。若赠予是在离婚协议中明确约定，且已完成房产变更登记，那么赠予有效。

若房产登记在受赠子女名下，且办理了产权转移，该房产就属于子女个人财产。但如果只是口头承诺赠予，未办理产权变更，在未实际履行赠予行为前，赠予方可以撤销赠予。

若房产是夫妻共同财产，一方在离婚时未经另一方同意擅自将房产赠予子女，另一方有权主张赠予无效。因为夫妻对共同财产有平等处理权。

总之，关键在于赠予是否有明确书面约定、是否完成产权变更登记等情况，以此来确定房产的归属及处理方式。

关于父母离婚赠给成年子女的房产会分割吗，除了核心的赠与效力判断，还有两个关键问题需要注意：一是赠与房产是否已完成过户登记。若已过户，房产属于子女个人财产，离婚时夫妻双方无权分割；若未过户，赠与行为可能因未实际履行而存在争议，父母或可撤销赠与。二是赠与是否附条件。比如父母赠与是为了子女履行赡养义务，若条件未达成，赠与可能被依法撤销。如果您正面临类似房产赠与的纠纷，或是对过户流程、附条件赠与的效力有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答，避免后续权益受损。