离婚后房子是否仍归夫妻双方

一、离婚后房子是否仍归夫妻双方

离婚后房子归属需依具体情况判定。若房子为夫妻共同财产，离婚时需进行分割，分割方式多样，如协商确定归属、按份共有或通过法院判决。

若房子是一方婚前购买且登记在其名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同出资购买，即便登记在一方名下，也可能认定为夫妻共同财产。

若离婚协议或法院判决对房子归属有明确约定，就依约定执行。比如约定归一方所有，那该方即取得房屋产权。总之，要综合购房时间、出资情况、登记情况及相关约定等来确定离婚后房子到底归谁。

二、离婚后房子给孩子本人还能住进去不

这取决于离婚协议或法院判决的具体约定。

若在离婚相关文书中明确约定房子归孩子，且未对您居住问题作出限制，从物权角度，您作为孩子监护人，基于照顾孩子生活等合理缘由，在不损害孩子权益前提下，可居住。但如果明确禁止您居住，您便不能擅自入住。

从法律关系看，房子产权归孩子，您对房屋无居住权。不过在实际生活中，为保障孩子成长及居住稳定，若您居住未影响孩子权益和房屋使用，且孩子也同意，通常不会引发大问题。但一旦产生纠纷，应以离婚协议或判决为准。

三、离婚后房子没过户是否具有法律效力

离婚后房子没过户仍具有一定法律效力。

从物权角度看，离婚协议中关于房屋归属的约定有效，对双方具有约束力，但不直接产生物权变动效力。若房屋登记在一方名下，未过户时，另一方仅基于协议享有债权请求权，可要求对方协助过户。

不过，存在风险。比如登记方擅自处分房屋，第三人若符合善意取得条件，另一方可能无法追回房屋。所以，为保障权益，离婚后应尽快办理房屋过户手续。办理时，双方持离婚证、离婚协议、房产证等材料，到不动产登记机构申请变更登记。若一方不配合，另一方可凭离婚协议等向法院起诉，取得生效判决后申请强制执行过户。

离婚后房子是否仍归夫妻双方，除了需明确产权归属的认定标准，还常涉及两个关键后续问题。一是若房产已确定归一方所有，如何办理产权过户手续（需准备离婚协议/判决、房产证等材料，流程中需注意哪些细节）；二是若房产存在未还清的按揭贷款，剩余贷款由谁承担（是否可变更贷款人，或需双方协商还款责任）。如果您在离婚房产归属上仍有困惑，或对过户流程、贷款责任划分等后续问题不清晰，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您针对性解答，帮您理清离婚房产的相关疑问。