继承的房产离婚被分走怎么办

一、继承的房产离婚被分走怎么办

若继承的房产在离婚时被分走，需先判断该房产是否属于夫妻共同财产。若继承时明确只归一方所有，应属个人财产，离婚时不应分割；若未明确，则可能被认定为夫妻共同财产而分割。

若属于不应分割的情况，可收集相关证据，如遗嘱、公证书等能证明房产为个人继承财产的材料，向法院提起诉讼，请求重新分割财产。根据法律规定，一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后发现上述行为的，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

二、继承的房产能否赠与

继承的房产可以赠与。继承人通过合法继承取得房产所有权后，对该房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，而赠与属于处分权的一种。

不过，在赠与继承房产时需注意，若房产存在共有情况，应取得其他共有人同意。赠与双方需签订书面赠与合同，赠与合同自成立时生效。同时，根据规定，赠与不动产应办理过户登记手续，否则不发生物权转移效力。办理过户时，可能涉及契税等税费缴纳问题，需按相关规定执行。

三、继承的房产遗产分割如何进行

继承房产遗产分割，首先要确定该房产是否为被继承人的个人合法财产。若有遗嘱，按遗嘱内容分割，遗嘱优先于法定继承。

若无遗嘱，则按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人。一般均等分配房产价值，但存在特殊情况。比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。分割方式可以是作价补偿，也可按份额共同共有房产等，具体依实际情况确定。

当你遇到“继承的房产离婚被分走怎么办”的困扰时，或许首先要明确继承房产的性质。若遗嘱或遗赠协议明确只归夫妻一方所有，该房产本属于个人财产，离婚时不应被分割；但如果继承发生在婚姻存续期间且无特殊约定，可能被认定为夫妻共同财产。此外，若离婚时对继承房产分割协商不成，是否能通过诉讼主张返还？如果对继承房产的财产性质认定、分割后的产权变更等细节仍有疑问，别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士帮你梳理清楚，维护自身合法权益。