婚姻共同财产遗嘱该如何立

一、婚姻共同财产遗嘱该如何立

立涉及婚姻共同财产的遗嘱，需先明确只有属于立遗嘱人的财产份额才可处分。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属共同共有，一方立遗嘱时，应先将共同财产的一半分出为配偶所有，其余为立遗嘱人的个人财产。

立遗嘱时，遗嘱人应具有完全民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。遗嘱形式有自书、代书、打印、录音录像、口头、公证遗嘱等。自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书、打印等遗嘱需有两个以上见证人在场见证。

同时，遗嘱应给缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要遗产份额。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为，视为对遗嘱相关内容的撤回。

二、婚姻共同财产一方卖掉有效吗

婚姻共同财产一方擅自卖掉是否有效，需分情况判断。若第三人是善意购买、支付合理对价并已办理产权登记手续，买卖行为有效，另一方无法追回该财产，但可在离婚时请求擅自处分方赔偿损失。若第三人不符合善意取得条件，比如明知是夫妻共同财产仍购买，或未支付合理对价等，另一方有权主张该买卖行为无效，可要求返还财产。在司法实践中，法院会综合考量各种因素来判定买卖行为的效力，以平衡各方权益。

三、婚姻共同财产卖掉房子需要什么手续

婚姻共同财产卖掉房子，需夫妻双方共同完成相关手续。首先，要准备好身份证、结婚证、房产证等证明材料，以证明房产为夫妻共有及双方身份。

签订合同环节，夫妻二人应共同与买方签订房屋买卖合同，明确房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等条款。

接着要办理网签，在当地房地产管理部门的相关系统进行合同备案，保障交易安全。之后需共同前往税务部门缴纳契税、增值税等相关税费。

最后，夫妻双方和买方一同到不动产登记机构申请办理产权转移登记，提交申请书、买卖合同、完税证明等材料，完成产权变更，房屋交易即完成。

关于婚姻共同财产遗嘱该如何立，除了需明确夫妻共同财产的范围，还有两个易忽略的关键点值得关注：一是需先区分共同财产中属于立遗嘱人个人的份额。只有个人份额部分可通过遗嘱处分，若误将配偶份额一并处置，该部分遗嘱可能无效；二是若夫妻双方希望共同订立遗嘱处分共同财产，需注意遗嘱形式是否符合法定要件（如自书遗嘱需亲笔书写签名、公证遗嘱需经公证机构办理等），避免因形式瑕疵导致遗嘱无效。如果您在划分共同财产份额、起草遗嘱形式或确认遗嘱效力等方面仍有疑问，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师可帮您理清细节，避免后续纠纷。