夫妻两个离婚做析产如何办理

一、夫妻两个离婚做析产如何办理

夫妻离婚析产办理流程如下：

首先，准备材料。需携带离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书等。

其次，到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理）。公证是对析产协议的真实性、合法性予以证明。

然后，到交易中心办理转绘。这一步是将原房产的相关信息进行转换登记。

接着，到房管局办理免征契税申请。符合条件可免缴契税。

之后，办理析产登记手续并缴交登记费。登记手续完成后，房产的产权归属才会在法律上完成变更。

最后，领取新的房产证。完成上述步骤后，即可领取变更后的房产证，明确房产归属。

二、夫妻两个离婚起诉需要怎么做

夫妻一方起诉离婚，可按以下步骤进行：

首先，要准备好立案材料，包括民事起诉状、结婚证、身份证、子女出生证明、财产证明等。起诉状需明确诉讼请求（如离婚、子女抚养权归属、财产分割等）及事实理由。

其次，向有管辖权的法院立案，一般是被告住所地法院；若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。

立案后，法院会将起诉状副本送达被告，并确定开庭时间。双方需按照法院通知参加庭审。庭审中，要围绕自己的主张进行举证、质证，阐述观点。

法院会根据庭审情况及证据进行调解，若调解无效且认定夫妻感情确已破裂，会作出离婚判决。对判决不服，可在规定时间内上诉。

三、夫妻两个离婚的流程是怎样的

离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。

协议离婚流程：夫妻双方先签订书面离婚协议，对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致。然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记，冷静期30天内任何一方反悔可撤回申请。冷静期届满后30天内，双方再共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合条件的，予以登记并发证。

诉讼离婚流程：一方向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据。法院受理后会进行调解，调解无效且认定夫妻感情确已破裂的，法院会判决准予离婚。

当夫妻两个离婚做析产如何办理成为大家关注的焦点时，有两个容易被忽视的关键延伸问题值得留意：其一，析产涉及的房产、车辆等大额财产，办理过户时是否需要先做析产公证？部分地区虽未强制公证，但公证后的析产协议能有效减少后续纠纷风险，尤其涉及夫妻共同债务分摊时更需谨慎；其二，若一方在析产约定后拒绝配合办理过户手续，另一方能否直接向法院申请强制执行？需明确析产依据的类型。若为诉讼离婚的调解书或判决书，可直接申请执行；若为协议离婚的析产协议，则需先起诉确认效力。这些细节直接影响析产办理的效率与最终权益实现，若你在准备析产材料、处理争议或了解本地具体流程时遇到困惑，别让小问题耽误大事。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你针对性解答，帮你顺利完成离婚析产手续。