夫妻离婚时为期房的房产如何处理

一、夫妻离婚时为期房的房产如何处理

离婚时处理期房，需先明确期房是否为夫妻共同财产。若为一方婚前以个人财产购买并支付首付，登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时期房归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

若期房是夫妻婚后购买，属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商处理，如一方取得房屋，给予另一方相应补偿；协商不成，法院一般不会直接判决房屋归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋所有权后，有争议的可另行向法院起诉。在处理期房时，要考虑期房的购买合同、还贷情况等证据，以保障双方合法权益。

二、夫妻离婚时一方欠网贷怎么处理

夫妻离婚时一方欠网贷的处理需区分债务性质。

若该网贷是一方以个人名义为个人消费等个人事务所借，未用于夫妻共同生活、共同生产经营，一般认定为个人债务，由负债方独自偿还，离婚时另一方无偿还义务。

若网贷用于夫妻共同生活，如家庭日常开销、子女教育等，或基于夫妻双方共同意思表示所借（如双方共同签字或一方事后追认），则属于夫妻共同债务。离婚时，共同债务应当共同偿还。先以夫妻共同财产清偿，财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

三、夫妻离婚时儿子的抚养权怎么判

夫妻离婚时儿子抚养权的判定，遵循最有利于未成年子女原则。

不满两周岁的儿子，一般随母亲生活，但母亲有严重疾病、不尽抚养义务等法定情形的，可随父亲生活。

已满两周岁的儿子，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会综合考量双方的抚养能力和抚养条件等因素。如经济状况、居住环境、教育背景、与子女的感情等。一方已做绝育手术、子女随其生活时间较长等情形可予优先考虑。

已满八周岁的儿子，应尊重其真实意愿。法院会通过合适方式询问孩子的想法。

此外，若父母抚养子女的条件基本相同，双方均要求直接抚养儿子，但儿子单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并有能力帮助照顾孙子女或外孙子女的，可作为父或母直接抚养儿子的优先条件予以考虑。

夫妻离婚时为期房的房产如何处理，常需结合两个易忽略的细节进一步厘清：其一，期房的产权归属并非仅看房产证（尚未办理），需以购房合同签订时间、出资来源（婚前个人财产/婚后共同财产）、登记主体等为依据判断；其二，未还清的房贷是共同债务还是由取得房屋一方单独承担，补偿款的计算标准（按购房款还是当前市场价）也易引发争议。若你正面临期房分割的具体困惑，比如出资证明如何收集、补偿款协商不成怎么办，别让模糊认知耽误权益，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你精准解答。