二手房中介哄骗签协议是否涉嫌欺诈

一、二手房中介哄骗签协议是否涉嫌欺诈

二手房中介哄骗签协议可能涉嫌欺诈。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

判断中介是否构成欺诈，关键看其是否故意告知虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使你作出错误意思表示而签订协议。比如中介故意隐瞒房屋存在重大质量问题、抵押情况等。

若你能证明中介存在上述欺诈行为，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销该协议。协议撤销后，自始没有法律约束力，你还可要求中介赔偿因此遭受的损失。同时，可向房地产管理部门、消费者协会等投诉中介的违规行为。

二、二手房中介忽悠签合同有效吗

首先要明确，合同效力需根据具体情形判断。若中介存在欺诈行为，比如故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，诱使你签订合同，根据《民法典》规定，此合同属可撤销合同。你有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销。

但如果只是一般的商业吹嘘、夸大等不构成欺诈的忽悠行为，合同通常是有效的。关键在于证明中介忽悠行为达到欺诈程度。比如中介承诺房屋无重大质量问题，结果交房后发现严重质量隐患，且其明知却未告知，这就可能构成欺诈。你需保留好相关证据，如聊天记录、录音等，以便维护自身权益。

三、二手房中介欺骗能否退房

若二手房中介存在欺骗行为，首先需明确欺骗的具体情形及对购房决策的实质影响。

若中介故意隐瞒房屋重大瑕疵等关键信息，导致你在违背真实意愿下签订购房合同，你可依据《民法典》以欺诈为由，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销合同。合同撤销后，自始无效，你有权要求退房，并要求中介返还已付购房款及利息，还可主张损害赔偿。

若中介虚假承诺一些交易条件等，而实际未履行，构成违约，你可依合同约定要求其承担违约责任，如达到合同约定的解除条件，也可退房。

总之，要视具体欺骗情况及相关证据，通过合法途径维护自身权益以争取退房。

回到二手房中介哄骗签协议是否涉嫌欺诈这个问题，除了判断其是否构成欺诈的核心要件（比如中介是否存在故意隐瞒房屋产权瑕疵、虚构房源优势等），实际维权中还有不少关键细节需要注意。比如，若已签订协议，如何收集聊天记录、录音、中介承诺的书面材料等证据来主张撤销协议、要求返还定金或赔偿损失？另外，若中介哄骗行为涉及虚构重大事实，是否可能涉嫌刑事诈骗，又该如何向相关部门报案？如果您正遭遇中介哄骗签协议的困扰，不确定是否构成欺诈，或是不清楚维权的具体步骤，别再独自纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士帮您梳理情况、给出针对性解决方案吧。