父母离婚后子女房产如何分割

一、父母离婚后子女房产如何分割

1.若房产登记在子女名下，依物权公示规则，此为子女个人财产，父母离婚时不可分割。

2.父母出资登记在子女名下，通常视作对子女的赠与，归子女所有。不过，若能证明是借名买房，房产或按父母共有财产分割。

3.子女未成年时，房产由直接抚养方代管，除非为子女利益，不得随意处置。判断房产分割要综合登记、出资等情况。

二、父母离婚后房产权归谁

1.婚前一方的房产且无特殊约定，离婚时归原所有者。

2.婚后夫妻共同出资买的房，属共同财产。可协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判。

3.一方父母出资登记在自己子女名下，算对子女的赠与，是个人财产；登记在双方名下，是共同财产。

4.双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。

三、父母离婚后争夺房产该怎么办

1.父母离婚争房产，先确定房产性质。共同财产要分割，个人财产归所有者。

2.双方可先协商，达成分割协议。协商不成，可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

3.婚后购房多为共同财产，原则均分。一方购房贡献大，法院或适当多分。婚前购房付清款，通常属个人财产。

父母离婚后子女房产如何分割，并非仅以登记在子女名下就直接定论，需结合房产取得的实际背景综合判断。比如，若房产是父母明确赠与子女且已完成过户登记，通常属于子女个人财产，离婚时不纳入夫妻共同财产分割；但如果是父母借用子女名义购房，或赠与未实际履行过户手续，可能需结合出资凭证、赠与协议等证据认定归属。此外，分割时还需兼顾子女的居住权益。若子女随一方生活，该方是否可优先享有房产居住权？若您对自家房产的具体分割情形、居住权安排等仍有困惑，比如如何举证赠与事实、确认房产归属，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您针对性答疑，帮您理清权益边界。