离婚以后如何做析产登记

一、离婚以后如何做析产登记

离婚析产登记流程如下：

首先，准备材料，包括离婚判决书或离婚协议书、房产证、申请人身份证明等。

然后，到不动产登记机构提出申请。经审核，若符合条件，将进入析产程序。

一般有两种方式：若离婚协议对房产归属明确约定，可依协议办理；若通过法院判决离婚，需持生效判决书办理。

登记机构会对房产进行查验、测量等，之后办理析产登记手续，重新确定产权人。例如，夫妻共有的房产，经析产后确定归一方所有，登记机构会变更产权登记，将另一方名字去除，完成析产登记，明确房产归属。办理过程中要确保材料真实有效，按要求配合登记机构工作，以顺利完成离婚析产登记。

二、离婚以后如何变更孩子抚养权手续办理

变更孩子抚养权有两种方式。

一是协议变更。若双方都同意变更抚养权，且变更后有利于孩子生活，可签订变更抚养权协议。然后双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、抚养权变更协议书等材料到公证处办理变更公证。公证书具法律效力，双方按协议履行即可。

二是诉讼变更。若一方要求变更抚养权，另一方不同意，要求变更的一方可向法院起诉。需证明与子女共同生活的一方存在不宜继续抚养孩子的情形，如患严重疾病、不尽抚养义务等。法院审理后，若认为确需变更，会作出变更抚养权的判决。判决生效后，抚养权即变更。

三、离婚以后如何更改离婚协议

离婚后更改离婚协议分两种情况。

若双方协议离婚，且离婚协议尚未在婚姻登记机关备案，双方可自行协商一致后修改协议内容，然后重新签订新的离婚协议。

若离婚协议已在婚姻登记机关备案，双方已正式离婚，此时要更改离婚协议，需双方自愿且达成新的合意。对于财产分割部分，若一方发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在离婚后一年内就财产分割问题向法院起诉，请求变更或撤销该协议。若只是对其他事项变更，双方重新协商一致后签订补充协议即可，补充协议与原协议具有同等法律效力。

除了明确离婚以后如何做析产登记的基本流程，还需注意两个关键细节：一是析产登记需提交的材料是否齐全。离婚协议书（需明确财产归属）、离婚证、不动产权属证明、双方身份证明等缺一不可，材料不全可能导致登记延误；二是析产登记完成后，需及时办理产权过户手续，若未过户，房屋等财产的产权仍未完全转移，可能影响后续交易、拆迁补偿等权益保障。如果您在办理析产登记时遇到材料审核不通过、产权归属争议，或不清楚后续过户流程，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队可帮您梳理步骤、解决疑难，避免权益受损。