离婚后房产全部给孩子可以吗

一、离婚后房产全部给孩子可以吗

1.离婚时，夫妻可协商将共同房产赠与孩子，这是合法处分财产的行为。诉讼离婚中，法院通常不会主动把房产判给孩子，但夫妻可在诉讼里达成赠房协议。

2.要及时办理过户，不动产所有权以登记为准，完成过户孩子才真正拥有房屋。未过户时，一方反悔且符合法定情形，赠与可能被撤销。

3.若房产存在抵押、查封等限制交易情况，无法过户给孩子。

二、离婚后房产转让登记如何办理

离婚后房产转让登记分两种情况：

协议离婚：双方带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料，共同到不动产登记机构申请，登记机构审核材料后完成产权变更。

诉讼离婚：一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，可单方面到登记机构申请，登记机构依司法文书确定归属并办理转让。

办理时可能要缴税，需按规定处理，且要保证材料真实完整，按要求操作。

三、离婚后房产归一方被查封怎么办

1.离婚后房产归一方却被查封，首先要明确查封原因。若因原配偶个人债务查封，可向执行法院提执行异议，提供离婚协议等材料证明房产归属及与债务无关，申请解封。

2.若债务被认定为夫妻共同债务，房产仍可能偿债。先还清债务后，可按离婚协议向原配偶追偿。

3.若因其他纠纷查封，需解决纠纷后申请解封。要及时和法院沟通，提供证据维护权益。

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