夫妻离婚2套房怎么分

一、夫妻离婚2套房怎么分

1.夫妻离婚分割2套房产，要先确定房产性质。

2.属于共同财产的，先协商分割，自行确定分配比例和方式。协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要房，可拍卖、变卖后分割价款。

3.属于一方个人财产的，归该方，不参与分割。

二、夫妻离婚2年了财产还能分割吗

1.离婚2年后，若离婚时存在未处理的共同财产，可随时起诉分割。

2.若一方有隐藏、转移等损害另一方财产权益的行为，另一方自知道权利受损日起3年内，可起诉再次分割财产。离婚2年后发现此类行为，在时效内也能起诉。

三、夫妻离婚2岁半女儿归谁

1.夫妻离婚争2岁半女儿抚养权，法院按最有利于孩子原则综合判定。

2.考量抚养能力和条件，像经济收入、居住环境、教育资源等，条件好的一方更有优势。

3.陪伴时间和精力也重要，能多陪孩子的会被优先考虑。

4.一方有不良嗜好、严重疾病等不利孩子成长情况，获抚养权可能性低。

5.父母能协商一致的按协商结果，协商不成可起诉由法院判。

当夫妻离婚2套房怎么分的问题涉及具体实操时，还有两个紧密关联的细节需要注意：一是分割后的房产过户流程。不同城市对离婚房产过户的材料要求（如离婚协议是否需公证、产权变更的时间节点）存在差异，若手续不全可能导致产权纠纷；二是若房产存在未结清的房贷，如何协商债务承担主体，避免一方后续因未还款影响征信。这些实操问题往往直接关系到分割权益的落地。如果您在处理离婚房产分割时，对过户手续、房贷债务划分仍有困惑，或是想结合自身情况（如婚前首付、父母出资等特殊情形）获得精准解答，不妨点击网页底部的「立即咨询」按钮，专业法律人士将为您逐一梳理，帮您妥善解决离婚房产分割的相关事宜。