离婚房产证必须双方到场吗

一、离婚房产证必须双方到场吗

1.离婚后办房产证，不一定要双方都到场。

2.协议离婚办房产过户，通常要双方到场共同申请，得有房产分割一致的证明。若一方不能来，可办公证委托他人代办。

3.法院判决离婚的，生效判决书有强制执行力。取得房产一方凭判决书、协助执行通知书等，能单方面去不动产登记机构办变更，不用对方配合。

二、离婚房产证分给谁的房子

1.一方婚前买房且登记在自己名下，此房为婚前个人财产，离婚归该方。

2.婚后夫妻共同出资买房，即便只登记一人，也属共同财产。离婚时通常均等分割，可协商房子归属，获房方补偿另一方；协商无果可起诉，由法院判决。

3.一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对子女赠与，属其个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

三、离婚房产证是给儿子的吗

1.若夫妻协商一致把房产赠与儿子，办好产权过户，房产证就能给儿子，此赠与受法律保护。

2.若双方没达成给儿子房产的共识，房产是夫妻共同财产，由夫妻分割，儿子一般不能直接拿到；若为一方个人财产，另一方和儿子都不能要求分割。

3.离婚房产分配先看协商，协商不成依法分割，儿子不一定能拿到房产证。

当探讨“离婚房产证必须双方到场吗”时，除了多数情形下需双方共同到场办理更名手续，还有两个关键关联问题需留意：一是若一方因重病、异地等特殊原因无法到场，可凭公证后的委托书委托他人代办，但需注意委托书的法定要件；二是若离婚后一方拒不配合过户，另一方需先通过诉讼确认产权归属，再凭生效判决单方申请过户。这些实操细节常让当事人困惑，若你正处理离婚房产相关事宜，对委托书办理、诉讼流程等有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮你快速理清，避免耽误产权变更。