离婚协议上的房产如何分割

一、离婚协议上的房产如何分割

离婚协议分割房产，遵循意思自治与合法原则。双方可自由协商分割方式与比例，常见分割方式有：

一方获得房产，给予另一方相应补偿。补偿金额按房产市场价值及双方协商比例确定。

出售房产，双方按协商比例分配售房款。

双方共同拥有房产，明确各自份额，可约定共同居住或出租后分配租金收益。

需注意，协议内容不得违反法律法规，不得损害国家、集体和他人合法权益。签订后，应及时办理房产过户等手续，确保协议落实。若一方不履行，另一方可向法院起诉要求履行。

二、离婚协议上写赔偿怎么办

若离婚协议中约定了赔偿，需按以下情况处理：

履行赔偿：若双方均认可协议，负有赔偿义务的一方应按协议约定的时间、方式和金额履行赔偿责任。若拒绝履行，另一方可以向法院起诉，要求对方履行协议。胜诉后若对方仍不履行，可申请强制执行。

反悔赔偿：若赔偿方反悔，需有法定事由，如签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在协议离婚后一年内就财产分割问题向法院起诉，请求变更或撤销该赔偿条款。但需提供充分证据证明存在欺诈、胁迫等情况，否则法院一般会驳回诉讼请求。

三、离婚协议上面什么章

离婚协议是夫妻双方自愿离婚就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的书面协议，由夫妻双方签字或按手印，不需要盖章。当夫妻双方共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后双方再共同申请发给离婚证时，婚姻登记机关会对离婚协议进行审查，审查通过予以登记、发给离婚证。离婚证上会加盖婚姻登记专用章，但离婚协议本身无需加盖特定印章，自双方签字或按手印时成立，在办理离婚登记后生效。

离婚协议上的房产如何分割，除了要明确房屋归属、分割款支付节点等核心约定，还有两个与房产权益紧密相关的问题值得关注：其一，是房产分割后的过户流程。离婚协议约定的房产归属，需办理过户登记才具有物权效力，所需材料、办理时限等细节常让人困惑；其二，若一方离婚后拒绝配合过户或不履行分割承诺，另一方能否起诉要求强制履行？这些细节若未妥善处理，可能让房产权益“停留在纸面上”。如果对离婚协议上的房产如何分割的条款拟定、过户手续，或是违约后的维权路径还有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮你理清所有细节，避免后续纠纷。