婚姻期间父母出资买房离婚怎么分

一、婚姻期间父母出资买房离婚怎么分

婚姻期间父母出资买房，离婚时分割方式需分情况确定。若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，一般均等分割。

若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分割。若一方父母支付首付，夫妻共同还贷，房屋一般认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对自己子女的赠与，离婚时由双方协议处理，协议不成的，法院会结合实际情况，如出资情况、还贷情况等进行判决。

二、婚姻期间父母赠送的财产归谁

婚姻关系存续期间，父母赠送的财产归属需视具体情况而定。若父母明确表示赠与一方，比如在赠与合同中写明仅赠与自己子女，那么该财产属于夫妻一方的个人财产。若未明确指明赠与一方，依据法律规定，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。例如，父母出资为子女买房，若登记在自己子女名下且明确表示是对其个人的赠与，房产归个人；若登记在双方名下或未明确表示赠与对象，一般会认定为夫妻共同财产。所以关键在于父母有无明确的赠与指向，这是判断财产归属的重要依据。

三、婚姻期间父母赠予的财产归谁所有

婚姻期间父母赠予的财产归属，分两种情况。若父母在赠与财产时明确表示只赠与自己子女一方，该财产属于夫妻一方的个人财产。比如父母出资购房，明确表示房子只给己方子女，那么此房就是该子女的个人财产。

若父母没有明确表示只赠与一方，根据法律规定，该财产应认定为夫妻共同财产。像婚姻期间父母给夫妻一笔钱，未指明仅给某一方，这笔钱就属于夫妻二人共同所有。所以婚姻期间父母赠予财产的归属关键看有无明确赠与一方的表示，有则归一方，无则属夫妻共有。

很多人关心婚姻期间父母出资买房离婚怎么分，但实际分割时还有几个容易忽略的细节需要注意：若父母出资仅登记在自己子女名下，通常视为对该子女的个人赠与，离婚时不参与共同财产分割；若登记在夫妻双方名下，则可能认定为共同财产，但需结合出资比例、赠与意图等因素划分份额。另外，若婚后夫妻共同偿还贷款，还贷部分及对应的房产增值部分的分割，也需结合具体情况判断。如果您正面临此类房产分割的困惑，比如不清楚登记情况对分割的影响，或想确认父母出资的赠与性质，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清细节，避免权益受损。