一、征收集体土地有补偿吗
征收集体土地有补偿。征收集体土地应给予公平、合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费专款专用,需安置人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得同意后用于支付保险费用。
二、征收集体土地标准是什么
征收集体土地需按法定程序和标准进行。征收土地应给予公平、合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,至少每三年调整或重新公布一次。农村村民住宅应按先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,尊重村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式补偿,保障其合法权益和住房财产权益。
三、征收集体土地有哪些程序
征收集体土地需遵循严格程序。首先是发布土地征收预公告,开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。调查内容包括土地权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等。
之后拟定征地补偿安置方案并公告,听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见,多数不同意需组织听证并修改方案。
然后进行补偿登记和签订协议,对个别未达成协议的作出征地补偿安置决定。完成上述程序后,申请土地征收审批,获批后发布土地征收公告,落实补偿费用,最后实施土地征收。
征收集体土地有补偿吗?答案是明确的,但实际中很多人对补偿的具体构成、标准却存在疑惑。比如集体土地征收的补偿通常包含土地补偿费、安置补助费,以及地上附着物和青苗的补偿费用,不同地区会结合当地经济水平、土地性质制定差异化标准。若您遇到征收集体土地的情况,对补偿项目的归属、计算方式,或是补偿款分配有疑问,甚至担心权益受损,别犹豫,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士能为您针对性解答,帮您厘清所有细节,维护合法权益。
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