离婚案件里宅基地归谁所有

一、离婚案件里宅基地归谁所有

宅基地归农村集体组织所有，离婚案件中夫妻双方不涉及宅基地所有权分割，而是对宅基地上房屋权益进行处理。

若房屋为夫妻婚姻关系存续期间所建，一般认定为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成可诉至法院，法院通常根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房屋是一方婚前所建，属于婚前个人财产，归建房一方所有，但婚后对房屋有修缮、翻建等增值部分，增值部分可作为夫妻共同财产分割。

二、离婚案件里的孩子抚养权归谁

离婚案件中孩子抚养权归属需综合多因素判定。

不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则，但母亲有不宜抚养情形的除外，如患有严重疾病、不尽抚养义务等。

已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。会考虑双方的经济状况、生活环境、教育背景、与子女的感情等因素。例如一方有稳定收入、良好居住条件且能给予孩子更多陪伴，会更具优势。

子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法院会询问孩子愿意跟随哪一方生活。

此外，若一方有虐待、遗弃等不利于孩子成长的行为，一般不会获得抚养权。

三、离婚案件里财产该如何分割

离婚时财产分割分两种情况。

若夫妻双方能协商一致，可按约定分割财产，体现意思自治原则，只要约定不违法，法律予以尊重。

若协商不成，由法院判决。首先区分夫妻共同财产和个人财产，个人财产归个人所有。夫妻共同财产一般遵循均等分割原则，但会根据具体情况有所倾斜。比如，会照顾子女、女方和无过错方权益。一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应给予补偿。若一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，在分割时可少分或不分。

离婚案件里宅基地归谁所有，核心得先明确宅基地的集体属性。它属于村农民集体，并非个人可分割的私有财产，夫妻双方仅享有使用权。实践中更需关注的是：宅基地上的自建房屋若属夫妻共同财产，离婚时该如何分割？比如婚后共同出资翻建的房屋，是否能按出资比例或照顾子女、女方权益划分？此外，若一方户口迁出本村集体经济组织，是否还能保留宅基地使用权？这些细节往往是离婚财产分割的关键，而非仅纠结“宅基地归谁”的表面问题。若您正面临此类困惑，比如不确定自身是否具备使用权资格、房屋分割的具体规则，别自行摸索。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清集体产权与夫妻财产的边界，避免后续纠纷。