在佛山的法律界,卢扬超律师是一位颇具影响力的人物。他供职于广东利合律师事务所,已拥有超过7年的执业经验,执业证号为1440xxxxxxxxx8814,服务地区为佛山,联系地址位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。
卢扬超律师法律功底扎实,这得益于他深厚的法学知识储备。他具备丰富的行业资质,凭借着自己的专业能力,在合同事务、婚姻家事,劳动争议、债权债务等领域有着突出的表现。
在理论成果方面,虽无相关素材体现,但其实践经验丰富,他曾成功办理过多起离婚、继承、房产及债务案件,最大限度地保障了委托人的合法权益,一致获得当事人的好评。他擅长处理离婚(房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等)、遗产继承(遗嘱继承、法定继承等)、合同纠纷、房产纠纷(新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等)、民间借贷、劳动工伤六类法律事务。
以他代理的房屋租赁合同纠纷案件为例,案件背景是原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房用于经营塑料颗粒加工业务,该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月,因当地村级工业园升级改造,厂房被纳入征收范围,许XX完成搬迁后与房东何XX就拆迁补偿款分配协商未果,何XX拒绝向其支付应得部分。
卢扬超律师接受委托后,采取了一系列行动。他梳理租赁关系与权利主体,明确许XX的法律地位并取得《债权转让书》;申请法院调取关键证据,锁定补偿项目和金额依据;精准核算应得补偿,论证许XX的合法权利;有效反驳对方抗辩,强调公平原则下实际使用人的合理权益。
最终案件结果是法院认定案涉租赁合同无效,但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。被告何XX需向许XX支付可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元、停产停业损失补偿费47,357.32元,合计支持金额173,960.26元(原诉请332,605元),诉讼费用由双方按比例分担。
在这个案件中,卢扬超律师展现出了极高的专业价值,确权定性、证据攻坚、精准计算、平衡说理,最大化维护了客户利益。他秉持“受人之托、忠人之事,诚实守信、勤勉敬业”的执业理念,为需要在合同事务、婚姻家事,劳动争议、债权债务等方面解决法律问题的客户群体发挥着重要作用。
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