离婚协议书上赠与房产如何处理

一、离婚协议书上赠与房产如何处理

离婚协议书上赠与房产，若双方已办理离婚登记，该赠与条款生效。若赠与人反悔，一般情况下难以撤销。根据规定，离婚协议中的赠与条款具有身份关系属性和道德义务性质，不同于一般赠与合同。

若房产未过户，赠与人不能任意撤销赠与。但存在法定情形时，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

若双方就赠与房产产生纠纷，可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依据具体情况判决。

二、离婚协议书孩子有纠纷如何处理

离婚协议书就孩子问题产生纠纷，可先尝试协商解决，双方重新就孩子抚养权、抚养费、探视权等问题进行沟通，达成新的一致意见并签订补充协议。

若协商不成，可向法院提起诉讼。对于抚养权纠纷，法院会根据孩子年龄、双方经济状况、生活环境等因素，按照最有利于未成年子女的原则判决。两周岁以下孩子一般随母方生活；八周岁以上孩子，法院会尊重其真实意愿。

关于抚养费，法院通常根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。探视权纠纷中，法院会依法保障非直接抚养方的探视权利，同时也会兼顾孩子生活和学习。

三、离婚协议书加上赔偿要怎么做

在离婚协议书中添加赔偿条款，需明确赔偿事项、金额、支付方式和时间等内容。首先，要在协议中清晰说明赔偿原因，如一方存在重大过错等。接着，确定具体赔偿金额，该金额应是双方协商一致的结果。对于支付方式，可以约定一次性支付或分期支付。若选择分期支付，要明确每期支付的时间和金额。

协议中还应写明违约责任，如逾期支付赔偿款的违约金等。同时，要确保协议内容不违反法律法规和公序良俗。签订协议时，双方需具有完全民事行为能力且意思表示真实。最后，离婚协议书需在办理离婚登记时提交给婚姻登记机关，经登记后生效。

离婚协议书上赠与房产如何处理，除了需明确房产的具体信息（如坐落、权属证明编号）及赠与的生效条件外，还需关注两个紧密关联的问题：一是赠与后若未及时办理过户登记，房产所有权并未实际转移，赠与人可能因自身债务等原因反悔，受赠方的权益易受影响；二是房产赠与涉及的税费问题，不同城市对离婚协议赠与房产的契税、个人所得税减免政策存在差异，若未提前了解可能增加额外成本。如果您在起草离婚协议时对赠与条款的有效性、过户流程，或是遇到一方反悔后的维权路径还有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清细节，避免后续纠纷。