离婚诉讼中房屋分配顺序是怎样的

一、离婚诉讼中房屋分配顺序是怎样的

离婚诉讼中房屋分配顺序如下：首先看双方是否有关于房屋分配的书面协议，若有，依协议处理。若无协议，按房屋购买情况分配。一方婚前全款购房且登记在自己名下，属个人财产不参与分配；婚前贷款买房，婚后共同还贷，房屋归产权登记方，共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚后用共同财产购买的房屋，无论登记在一方或双方名下，均为夫妻共同财产，一般均等分割。若涉及父母出资，一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与；双方父母出资，按出资份额按份共有，另有约定除外。

二、离婚诉讼中抚养费如何变更

离婚诉讼中抚养费变更有两种方式，协议变更和诉讼变更。

协议变更指双方自行协商，就抚养费数额、支付方式等内容达成新协议。只要是双方真实意思表示，内容不违法且不损害子女利益，该协议有效。

若双方无法协商一致，可通过诉讼变更。有正当理由时，法院会支持变更请求。正当理由包括原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平；因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额；有其他正当理由应当增加，如物价上涨等；给付方经济状况恶化，无力按原数额支付等。主张变更一方需举证证明变更的必要性和合理性。

三、离婚诉讼中过失相抵如何处理

在离婚诉讼里，过失相抵通常涉及损害赔偿及财产分割。若双方都存在过错，法院会综合考量各过错行为的性质、程度及对婚姻关系的影响等因素。

对于损害赔偿，若双方都有法定过错情形，法院一般会根据过错相抵原则，减轻或免除双方的损害赔偿责任。例如一方重婚，另一方实施家庭暴力，法院可能会权衡后判定双方都不承担损害赔偿。

在财产分割方面，法院遵循照顾无过错方权益原则，若双方都有过错，虽不会绝对平均分割，但差距也不会过大。法院会在查明双方过错情况后，公平合理地确定财产分割比例，以平衡双方利益，维护司法公正。

离婚诉讼中房屋分配顺序是怎样的？除了明确分配的先后逻辑，实际分割还涉及两个易被忽略的关键细节：一是房屋增值部分的划分。若属婚前首付婚后共同还贷，增值需结合双方还贷贡献、婚姻存续时长等因素按比例分割；二是按揭房的后续处理。若判归一方所有，剩余贷款由其独自承担，另一方需配合办理过户手续，避免后续还贷纠纷。这些细节常让当事人困惑，毕竟房屋是家庭核心资产，处理不当易留遗留问题。若对离婚诉讼中房屋分配顺序的具体适用，或是增值、按揭房的分割细节还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮你理清权益边界，高效解决问题。