夫妻俩的房产怎么分割

一、夫妻俩的房产怎么分割

夫妻房产分割主要分以下几种情况：

若房产为夫妻一方婚前购买，登记在其名下，一般属其个人财产，离婚时不参与分割。

若是婚后共同购买，无论登记在谁名下，均为夫妻共同财产。通常均等分割，但法院会综合多方面因素判决。比如一方因抚育子女、照料老人等付出较多义务的，可适当多分；若一方有隐藏、转移财产等行为，可少分或不分。

双方对房产归属有书面约定的，依约定处理。

若房产是一方父母出资购买并明确赠与己方子女，登记在其子女名下，视为对己方子女的赠与，属个人财产；若是双方父母出资，按出资份额按份共有。具体分割需结合实际情况，通过协商或诉讼解决，以维护各方合法权益。

二、夫妻俩的房产分割怎么分

房产分割需依具体情况而定。若该房产为夫妻一方在婚前购买，且登记在其名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割。若为婚后购买，无论登记在一方或双方名下，通常属夫妻共同财产。

分割时，双方可协商，协商一致可按约定处理。若协商不成，法院会综合考量多种因素。比如双方对房产贡献大小，包括购房款支付、装修投入等；双方经济状况，适当照顾抚养子女方、无过错方等。常见分割方式有均等分割，即房产价值各半；也可能一方适当多分，如一方生活困难、抚养子女付出较多等情况。总之，房产分割要遵循公平、合理原则，以保障双方合法权益。

三、夫妻俩的房产怎么分割的

夫妻房产分割需依具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，一般均等分割。

首先，看双方是否有关于房产分割的书面协议，有协议依协议处理。若无协议，婚内共同购买的房产，原则上一人一半。

比如，婚后双方共同出资购买一套房产，离婚时通常会平均分配。

若一方能证明购房款为其婚前个人财产支付，该部分可认定为其个人财产，剩余部分为共同财产再行分割。

若房产是一方婚前购买，但婚后共同还贷，对于共同还贷及相应增值部分，应由产权登记方对另一方进行补偿。

此外，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，分割时可对其少分或不分。具体分割方式，需综合各方面因素，以保障双方合法权益。

当探讨夫妻俩的房产怎么分割时，要考虑诸多因素。比如房产是婚前购买还是婚后购买，出资情况如何等。若一方在婚前付了首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，房产一般归登记方，但婚后共同还贷部分及其增值要给对方补偿。若房产是婚后双方共同出资购买，通常会平均分割。除了这些基本情况，房产分割还可能涉及特殊情形，像一方存在过错等。你在房产分割上是否遇到难题了呢？如果对房产分割的具体操作、特殊情况处理等还有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你提供精准的解答和有效的建议。