父母房产如何起诉分割

一、父母房产如何起诉分割

起诉分割父母房产，首先要确定管辖法院，一般是房产所在地法院。准备好起诉材料，包括起诉状、原被告身份信息、证明房产归属及相关继承或共有关系的证据，如房产证、亲属关系证明等。起诉状需写明原告与被告信息、诉讼请求（明确分割房产的方式，如折价补偿、按份共有等）、事实与理由（说明房产情况、纠纷缘由等）。立案后，法院会安排开庭审理。在庭审中，双方需举证质证，原告要证明自己对房产享有分割权利，被告可进行反驳。若父母有遗嘱，遗嘱有效的情况下按遗嘱分割；无遗嘱则按法定继承处理。法院根据查明事实，依法作出判决。判决生效后，若一方不履行，另一方可申请强制执行。

二、父母房产如何分割遗产

父母房产作为遗产分割，首先看是否有遗赠扶养协议或遗嘱，有则按其内容分割。若没有，按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配房产份额。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或少分。继承人协商一致，也可不均等分配。分割方式可采取折价补偿、共有等。

三、父母房产如何让子女一方继承

父母可通过以下方式让子女一方继承房产。一是订立遗嘱，父母可亲自书写遗嘱，明确房产由该子女继承，注明年、月、日并签名；也可找人代书遗嘱，需两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，代书人、其他见证人和遗嘱人签名。还可通过公证遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱等形式。二是遗赠扶养协议，若父母与该子女签订此协议，约定由子女承担生养死葬义务，待父母去世后房产归其所有，该子女按约定履行后即获得房产。遗嘱和遗赠扶养协议并存时，遗赠扶养协议效力优先。

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