同居期间购置房产，分手后如何分割

一、同居期间购置房产，分手后如何分割

同居期间购置房产，分手后分割应根据具体情况处理。若双方有协议约定，按约定分割。 若没有约定，能证明出资情况的，按各自出资额比例分割。如一方支付首付并偿还贷款，另一方有部分出资，法院会考虑实际出资确定份额。 若无法证明出资，登记在一方名下，一般认定为登记方所有，但另一方如有证据证明购房时有共同购房意思且有资金支持，可主张分割部分房产价值。登记在双方名下，通常按共同共有处理，可考虑双方对房产贡献大小等因素分割。若双方对房产贡献相当，可能平均分割。

二、同居期间购买的房子财产如何分割

同居期间购买的房子分割，需依据不同情形处理。若双方有协议约定，按照约定分割。没有约定时，若能证明是一方出资且登记在该方名下，一般认定为出资方个人财产，不参与分割。 若双方共同出资购买，登记在双方名下，属于按份共有财产，按照出资比例分割；不能确定出资额的，视为等额享有。若登记在一方名下，有证据证明双方共同出资，可按出资比例分割；难以确定出资比例，通常考虑双方对购房的贡献等因素进行合理分割。 若双方在同居期间有共同经营收益用于购房等情况，也需结合实际证据综合判断分割方式。

三、同居期间购买房屋离婚会归谁

同居期间购买房屋，若双方未结婚则不存在离婚问题。若在同居期间购置房屋，其归属确定需看具体情况。 若房屋登记在一方名下，一般认定为登记方财产，但另一方若能证明出资，可主张债权要求返还出资款及相应增值部分。 若房屋登记在双方名下，通常视为共有财产。有约定按约定份额分割；无约定则考虑出资等情况进行分割。 若双方结婚后涉及离婚分割该房屋，若能证明是同居期间个人出资购买，应认定为婚前个人财产，归个人所有；若婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，需进行分割。

当探讨同居期间购置房产，分手后如何分割时，要考虑诸多因素。首先需明确房产购买资金来源，是双方共同出资还是一方单独出资。若为共同出资，又需区分按份共有还是共同共有。分割方式通常有协商和诉讼两种。协商不成时，法院会根据具体出资情况、双方对房产贡献等判定归属。比如双方共同出资装修、共同居住使用等情况都会纳入考量。对于同居期间房产分割后的产权变更、后续费用承担等问题，你若还有疑问，别错过寻求专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深法律专家将为你详细剖析。