开发商不给开购房发票应该怎么办

一、开发商不给开购房发票应该怎么办

开发商不给开购房发票，购房者可采取以下措施：首先，与开发商沟通协商，明确要求其按照规定开具发票，留存好沟通记录。因为销售商品、提供服务等经营活动中，收款方应向付款方开具发票。若协商无果，可向税务部门投诉。税务机关有职责对开发商的发票开具情况进行监管，可拨打12366纳税服务热线或到当地税务机关现场反映。开发商不开具发票属违反发票管理法规的行为，税务部门有权责令其改正，可处1万元以下罚款。此外，若因未取得发票导致购房者无法办理房产证等，购房者可通过法律途径，向法院起诉开发商，要求其开具发票并承担相应违约责任。

二、开发商不给违约金该怎么办

首先需明确合同中关于违约金的具体约定。若开发商未按约支付违约金，构成违约。

你可先与开发商沟通协商，书面发函要求其支付违约金，并明确合理期限。若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式处理。如约定仲裁，需向约定的仲裁机构申请仲裁；若约定诉讼，则可向有管辖权的法院提起诉讼。

诉讼中，要准备好合同、交付凭证、违约证据等相关材料，证明开发商违约事实及你的损失情况。法院经审理，若认定开发商违约，会判决其支付违约金。若开发商不履行判决，可在规定期限届满后申请强制执行，通过法院强制手段促使开发商支付违约金。

三、开发商不给建筑商钱建筑商不给钥匙怎么办

从法律角度看，开发商与建筑商之间存在建设工程合同关系。若开发商未依约支付工程款，建筑商有权通过合法途径维权，比如行使建设工程价款优先受偿权。

但就“不给钥匙”这一行为而言，这并非恰当的维权方式。建筑商应及时收集开发商欠款的证据，如合同、签证单、结算单等，然后可以向法院起诉，要求开发商支付工程款及相应利息。在诉讼过程中，可申请财产保全，防止开发商转移财产。

而业主从开发商处合法购得房屋，在开发商与建筑商的纠纷中不应受到牵连。若因建筑商不给钥匙影响业主正常收房，业主可依据购房合同追究开发商违约责任。开发商支付款项后，建筑商应配合交付房屋。建筑商的“不给钥匙”行为可能构成对业主权益的侵害以及对开发商财产的非法占有，均存在法律风险。

当遇到开发商不给开购房发票的情况时，可不能忽视。首先要明确，这是开发商应尽的义务。若遇到此类问题，您可以先尝试与开发商沟通协商，要求其尽快开具发票。若协商无果，可向当地的税务部门反映情况，税务部门有权责令开发商改正并进行相应处罚。同时，您也可依据购房合同等相关证据，通过法律途径维护自己的权益。比如，向法院起诉要求开发商开具发票并承担可能产生的违约责任。您是否正面临开发商不给开购房发票的困扰呢？如果您还想进一步了解在维权过程中的具体流程、可能遇到的问题及解决办法等，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为您详细解答。