家人争夺房产怎么办

一、家人争夺房产怎么办

家人争夺房产，先确定房产权属性质。若是遗产，按继承编规定处理；若非遗产存在共有情况，按共有相关规定处理。协商不成可向法院起诉。

当涉及家人争夺房产时，房产权属性质至关重要。若房产属于遗产，依据《中华人民共和国民法典》继承编，有遗嘱就按遗嘱继承或遗赠办理；无遗嘱则按法定继承，法定继承人如配偶、子女、父母等一般均等分配，不过生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人等可适当多分。若房产非遗产而是共有，共有人有分割约定的按约定，无约定或约定不明时，按份共有人可随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由时可请求分割。在家人因房产产生纠纷且协商不成的情况下，向人民法院提起诉讼是可行的途径，法院会根据具体情形依法判决。若你在房产争夺方面有具体困惑，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。

二、离婚房产按购买时的价格如何分割

离婚时房产按购买时价格分割需区分多种情况。若房产为一方婚前全款购买，属其个人财产，不参与分割。若为一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋归首付方所有，但共同还贷及对应增值部分，由取得房屋一方对另一方进行补偿，计算补偿时一般会考虑购买价格等因素。若房产是婚后夫妻共同购买，无论登记在一方或双方名下，通常按夫妻共同财产处理，平均分割，若协商按购买时价格分，也可依约定，不过可能需考虑房屋增值或贬值情况，以公平合理为原则。具体分割还需结合实际证据及具体案情综合判断。

三、离婚房产按份额判吗

离婚房产通常会按份额进行判决。若房产为夫妻共同财产，一般会根据双方对房产的贡献大小、出资比例等因素来确定各自的份额。如双方约定了房产份额，则按约定判决；未约定的，一般平分。但如果一方在购房时有出资且能证明其出资份额，可适当多分。若房产是一方婚前财产购买，婚后共同还贷，增值部分一般会作为共同财产进行分割，还贷及相应增值部分由双方按一定比例分配。总之，离婚房产按份额判需综合考虑多种因素，以公平合理地保障双方权益。

当面临家人争夺房产的情况时，确实会让人头疼不已。除了房产本身的归属问题，还会引发一系列连锁反应。比如，房产分割后可能涉及到后续的居住安排、户口迁移等事宜。而且在争夺过程中，若处理不当，亲情关系也可能受到严重影响。你是否正为家人争夺房产的事情而烦恼呢？要是对房产分割的具体流程、如何维护自身权益以及后续可能出现的各种问题存在疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业律师会依据具体情况为你详细解答，帮你妥善处理这场房产纷争，守护好你的权益。