婚后父母赠送的房子是个人财产吗

一、婚后父母赠送的房子是个人财产吗

婚后父母赠送的房子是否为个人财产，需分情况判断。若父母在赠房时明确表示该房产只赠与自己子女一方，且产权登记在自己子女名下，根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，此房产应认定为夫妻一方的个人财产。比如，父母与子女签订书面赠与协议，指明该房仅归自己子女。若父母赠房时未明确表示只赠与一方，或虽有表示但未完成产权登记在自己子女名下等手续，一般会认定该房产为夫妻共同财产。例如，父母出资购房，产权登记在夫妻双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与。

二、婚后父母赠与财产，离婚时要怎样分割

婚后父母赠与财产离婚时的分割需分情况处理。若父母明确表示赠与一方，该财产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。比如父母通过赠与合同写明只给己方子女。若父母未明确表示赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先协商分割，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，双方结婚后父母出资购房且未明确赠与一方，该房产通常按共同财产处理。

三、婚后父母赠与房产的费用是多少

婚后父母赠与房产涉及的费用如下： 1.契税：受赠方要交房屋评估价3%的契税。 2.印花税：赠与双方各交房屋评估价0.05%的印花税。 3.评估费：一般是房屋评估价的0.25%-0.5%。 4.公证费：各地收费有别，通常是房屋评估价的2%左右。 若房产满五唯一，且在近亲属等特定关系间赠与，可免个税；法定继承房产，免契税。具体费用依当地政策和房屋情况定。

当探讨婚后父母赠送的房子是否是个人财产时，若想明确界定，还需考虑诸多因素。比如，父母赠送房子时有没有明确表示是赠与一方的。若没有明确说明，按照法律规定，通常会被认定为夫妻共同财产。但要是父母明确声明仅赠与自己子女，那这房子就属于个人财产。另外，在实际情况中，如果涉及到房产的登记等相关手续问题，也会对其归属产生影响。你在这方面是否有疑惑呢？如果对于婚后父母赠送房子的财产性质认定、手续办理等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详尽解答。