房子写自己名字离婚后归谁

一、房子写自己名字离婚后归谁

婚后购买的房产，即便登记在一方名下，若无特殊约定，一般也属于夫妻共同财产。离婚时，通常会由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、房子写自己名字离婚后对方有份吗

这需视具体情况而定。若房子是在婚前购买且登记在你个人名下，一般属于你的婚前个人财产，离婚时对方通常无权分割。但如果婚后有共同还贷部分，对于共同还贷及相应增值部分，对方有权要求补偿。

若房子是婚后购买，即便只写你一人名字，若无特别约定，通常也属于夫妻共同财产，离婚时对方有权要求分割房产，一般会根据双方实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配。

总之，关键在于房产的购买时间、资金来源以及双方是否有关于房产归属的约定等因素来综合判定对方是否有份及具体份额。

三、房子只写自己名离婚对方能分走吗

若房子是在婚姻关系存续期间购买，即便只写自己名字，一般也属于夫妻共同财产，离婚时对方有权要求分割。

根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。婚后购买房产，资金来源通常是夫妻共同收入，所以应认定为共同财产。

不过，如果能证明该房产是用一方的婚前财产购买，或者是一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等明确属于个人财产的资金购买，那么房子就属于个人财产，离婚时对方不能分走。分割时，双方可协商，协商不成可诉至法院，由法院根据具体情况判决。

在探讨房子写自己名字离婚后归谁这一问题时，我们了解到诸多影响因素。除了名字本身，出资情况、购房时间等都至关重要。若房子是婚后购买且双方共同出资，即便写一方名字，通常也属于夫妻共同财产，离婚时会进行分割。但要是一方能证明是其婚前个人财产购买，那归属可能会有所不同。 那如果涉及房屋贷款，离婚后贷款该如何处理？还有，如果房子判给一方，另一方有没有居住权？这些延伸问题都值得关注。倘若你对离婚房产归属及相关后续问题仍有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你详细解答。