夫妻财产约定怎么变更

一、夫妻财产约定怎么变更

1.夫妻变更财产约定，需双方协商一致，达成新协议。毕竟原约定是双方自愿的，变更也得双方都愿意。 2.新协议要采用书面形式，明确财产范围、归属等变更内容，这样能避免日后纠纷时举证困难。 3.涉及不动产等需登记的财产，变更约定后要及时办登记，让物权变动有对外公示效力。 4.原约定若经过公证，变更后可再公证增强证明力。变更协议双方签字生效，但不能对抗善意第三人。

二、夫妻财产约定协议效力如何判定

1.判定夫妻财产约定协议效力，先看主体。必须是合法夫妻，且双方具备相应民事行为能力。 2.协议要体现双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情况。 3.内容不能违法，不能损害国家、集体和他人权益，不能借此逃避债务。 4.协议最好书面形式。生效后对双方有约束力，应依约行事。 5.涉及不动产等需登记财产，要按规定登记，否则无法对抗善意第三人。符合条件协议有效，反之可能无效或部分无效。

三、夫妻财产约定后房产证如何处理

1.若约定房产归一方，要办理过户登记。双方带身份证、结婚证、财产约定协议、房产证等，到不动产登记机构申请，把产权登记到约定方名下。 2.若约定为双方共有但份额有变化，也到不动产登记机构申请变更，明确双方份额。 3.若仅作财产权利约定，不改变产权登记人，无需变更房产证，保留好财产约定协议，它能证明房产权利分配。

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